Luxuriöses Seminar- oder Familienhaus mit Wellnessoase bei Österreich

"Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 179,9 Mio HUF
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.Das Traumhaus befindet sich im Ort Dozmat.

Auf einer Grundfläche von 5073 m² befindet sich ein Wohngebäude sowie ein separater, luxuriös ausgestatteter Wellnessbereich.

Das Objekt kann als Ein- oder Mehrfamilienhaus genutzt werden, aber auch als Ferienimmobilie für Vermietung.

Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

2x Vorraum
Gang
Wohnzimmer
Küche
Vorratskammer
Essbereich
4 Schlafzimmer
4 Bäder
Technikraum

Für Ruhe und Entspannung sorgt der großzügig gestaltete Wellnessbereich mit 77,26 m2. Es erwartet Sie eine Dampfkabine, eine Sauna, ein Whirlpool der Extraklasse und ein Ruhebereich.

Hier wurde einfach alles perfekt geplant. Die Wellnessoase erreichen Sie über einen Zugang durch die überdachte Terrasse.

Als Highlight erwartet sie noch ein Outdoor Whirlpool.

Der Wellnessbereich gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

Vorraum
Abstellraum
Umkleide
WC
Ruheraum
Aufenthaltsraum

Geheizt wird mit einer Gastherme, Wärmepumpe und Solarenergie. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme und im Sommer haben Sie eine angenehme Raumtemperatur durch die vorhandene Klimaanlage.

Durch den wärmedämmenden Außenputz sind die Energiekosten sehr gering. Im gesamten Bereich wurden hochwertige Fenster und Türen aus Holz mit 3-Schicht-Wärmeschutzverglasung verbaut.

Bei schönem Wetter können Sie die Ruhe und frische Luft im Garten genießen. Eine wunderschöne überdachte Terrasse lädt zu Grillabenden mit Freunden ein oder Sie genießen den Abend bei einem Glas Wein. Ein eigener Weinkeller gehört ebenfalls zur Liegenschaft.

Weiters befinden sich 3 Parkplätze am Grundstück.

Ausstattung

-Dampfbad
-Doppel- / Mehrfachverglasung
-Dusche
-Einbauküche
-Fliesen
-Fußbodenheizung
-Gas
-Getrennte Toiletten
-Klimaanlage
-Luftwärmepumpe
-Massiv
-Parkett
-Parkplatz
-Satteldach
-Sauna
-Solarenergie
-Weinkeller
-Wellnessbereich
-Whirlpool
-Zentralheizung

Küche	Einbauküche
Bad	4
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	2
Garten	Ja

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In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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