Laden Büro Gewerbe Berlin Lichtenberg
428.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9528714
Objektnummer: 420770
Räume im EG
Blickrichtung Ehrlichstr.
Fenster straßenseitig
Hintereingang
Raumtrennung mit Glastür
Innenraum
Bodentiefe Fenster
Wohn- / Geschäftshaus
Grundriss ohne Zwischenwände
Grundriss mit Zwischenwänden
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 428.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 125 m² |
| Bürofläche | 125 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Provisionsfreier Verkauf, bis 31.07.26 vermietet, danach mietfrei.
Zum Kauf angeboten wird eine Gewerbe - Einheit, Laden, Büro in einem Wohn- und Geschäftshaus zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Ideal auch für Startups usw.
Straßenseitig bodentiefe Fensterflächen. Diese sind zu einer stark frequentierten Straße ausgerichtet. Eingang von der Straße direkt und vom Innenflur des Wohn-/ Geschäftshauses. Lieferanteneingang/Ausgang an der Rückfront. Das Haus wurde 1996 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.
Der ursprünglich sehr große Gewerberaum (von 125 m², Betriebskosten 506,-- €/Monat, Kaufpreis 3424,-- € je m²) wurde nachträglich in mehrere Räume und kleine Küche, Abstellraum und WC aufgeteilt/ umgebaut. Diese Raumaufteilung in Leichtbauweise kann rückgebaut bzw. bei Bedarf umgebaut werden.
Zum Kauf angeboten wird eine Gewerbe - Einheit, Laden, Büro in einem Wohn- und Geschäftshaus zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Ideal auch für Startups usw.
Straßenseitig bodentiefe Fensterflächen. Diese sind zu einer stark frequentierten Straße ausgerichtet. Eingang von der Straße direkt und vom Innenflur des Wohn-/ Geschäftshauses. Lieferanteneingang/Ausgang an der Rückfront. Das Haus wurde 1996 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.
Der ursprünglich sehr große Gewerberaum (von 125 m², Betriebskosten 506,-- €/Monat, Kaufpreis 3424,-- € je m²) wurde nachträglich in mehrere Räume und kleine Küche, Abstellraum und WC aufgeteilt/ umgebaut. Diese Raumaufteilung in Leichtbauweise kann rückgebaut bzw. bei Bedarf umgebaut werden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Terrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei
Bemerkungen:
Die Gewerberäume werden ohne Möblierung verkauft. Bestehende Trennwände können rückgebaut werden zu einem großen Raum.
Bemerkungen:
Die Gewerberäume werden ohne Möblierung verkauft. Bestehende Trennwände können rückgebaut werden zu einem großen Raum.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
10318 Berlin Lichtenberg (Karlshorst, Prinzenviertel)
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
10318 Berlin Lichtenberg (Karlshorst, Prinzenviertel)
- Berlin
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt in 5 Gehminuten von der S-Bahnstation Berlin-Karlshorst entfernt sowie direkt an einer Straßenbahnhaltestelle (an viel frequentierter Hauptstraße) und ist mit den "Öffentlichen" sehr gut erreichbar. Kostenlose Parkmöglichkeiten in den Nebenstraßen. Weitere Gewerbeeinheiten (z.B. Arztpraxis, Physiotherapie, Apotheke, Steuerberatung) sind im Wohn- Geschäftshaus vorhanden. Zentrale Lage in Berlin-Karlshorst im Prinzenviertel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Gewerbeeinheit liegt in 5 Gehminuten von der S-Bahnstation Berlin-Karlshorst entfernt sowie direkt an einer Straßenbahnhaltestelle (an viel frequentierter Hauptstraße) und ist mit den "Öffentlichen" sehr gut erreichbar. Kostenlose Parkmöglichkeiten in den Nebenstraßen. Weitere Gewerbeeinheiten (z.B. Arztpraxis, Physiotherapie, Apotheke, Steuerberatung) sind im Wohn- Geschäftshaus vorhanden. Zentrale Lage in Berlin-Karlshorst im Prinzenviertel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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21509 Glinde
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