Gewerbeeinheit verkehrsgünstig gelegen
300 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9524512
Objektnummer: 376618
Hauptraum
Hauptraum Bild 2
Nebenraum
Ehemalige Küche - Fenster
Ehemalige Küche - Tür
WC
Grundriss Ansicht
Grundriss Gewerbe rot markiert
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 300 € |
| Nebenkosten | 115 € |
| Heizkosten | 110 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 1.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 75 m² |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Ob Einzelhandel, Kiosk, Apotheke, Bäckereifiliale, Friseur, Kita, Büro, Praxis oder Solarium - dieses Ladenlokal können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus in Essen-Steele. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, sodass Sie für Ihre Kunden bestens erreichbar sind. Der frühere Imbiss wurde vor einem Jahr geschlossen und steht seitdem leer. Die Einheit ist renovierungsbedürftig und müsste durch den zukünftigen Mieter seinen Anforderungen entsprechend renoviert und gestaltet werden. Außerdem ist eine entsprechende Umnutzung durch den Mieter mit dem Bauamt abzustimmen.
Der Mietpreis in Höhe von 300 € zzgl. Betriebskosten ist so günstig, weil die Gewerbeeinheit renovierungsbedürftig ist und uns als Vermieter die Zeit für die Koordination der entsprechenden Arbeiten fehlt.
Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten und lassen Sie uns wissen, wie Sie das Ladenlokal in Zukunft nutzen wollen. Eine Vermietung als Imbiss, Pizzeria oder Restaurant kommt für uns nicht in Frage.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus in Essen-Steele. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, sodass Sie für Ihre Kunden bestens erreichbar sind. Der frühere Imbiss wurde vor einem Jahr geschlossen und steht seitdem leer. Die Einheit ist renovierungsbedürftig und müsste durch den zukünftigen Mieter seinen Anforderungen entsprechend renoviert und gestaltet werden. Außerdem ist eine entsprechende Umnutzung durch den Mieter mit dem Bauamt abzustimmen.
Der Mietpreis in Höhe von 300 € zzgl. Betriebskosten ist so günstig, weil die Gewerbeeinheit renovierungsbedürftig ist und uns als Vermieter die Zeit für die Koordination der entsprechenden Arbeiten fehlt.
Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten und lassen Sie uns wissen, wie Sie das Ladenlokal in Zukunft nutzen wollen. Eine Vermietung als Imbiss, Pizzeria oder Restaurant kommt für uns nicht in Frage.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
Fliesen
Bemerkungen:
Die Gewerbeeinheit ist rumfassend renovierungsbedürftig. Wir suchen einen Mieter, der selbst die Renovierung übernimmt. Wir als Vermieter haben nicht die Kapazität, uns selbst um die Renovierung zu kümmern. Das ist auch der Grund für den günstigen Mietpreis. Wenn Sie nicht die Mittel, Fähigkeiten und Zeit für eine solche Renovierung haben, melden Sie sich bitte nicht.
Bemerkungen:
Die Gewerbeeinheit ist rumfassend renovierungsbedürftig. Wir suchen einen Mieter, der selbst die Renovierung übernimmt. Wir als Vermieter haben nicht die Kapazität, uns selbst um die Renovierung zu kümmern. Das ist auch der Grund für den günstigen Mietpreis. Wenn Sie nicht die Mittel, Fähigkeiten und Zeit für eine solche Renovierung haben, melden Sie sich bitte nicht.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Steeler Straße 501
45276 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Steeler Straße 501
45276 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Das Haus liegt an der Steeler Straße in Essen. Dank einer nahgelegenen Straßenbahnhaltestelle sind Sie optimal an das Stadtzentrum, den Hauptbahnhof und auch das Stadtteilzentrum Steele angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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