Büro- / Gewerbefläche im 1. Obergeschoss in zentraler Lage von Dortmund
850 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9520946
Objektnummer: 438783
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 850 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 2.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 85 m² |
| Bürofläche | 85 m² |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine ca. 85 m² große Büro- bzw. Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Kaiserstraße 5A in Dortmund.
Die Einheit eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder sonstige Dienstleistungsnutzungen (keine Gastronomie). Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit sowie einer etablierten Umgebung.
Die Einheit eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder sonstige Dienstleistungsnutzungen (keine Gastronomie). Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit sowie einer etablierten Umgebung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Keller |
Keller
Bemerkungen:
Die Gewerbefläche präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre. Der Boden ist mit einem zeitgemäßen Vinylbelag in Holzoptik ausgestattet, die Decken verfügen über integrierte Beleuchtung.
Die Einheit bietet mehrere flexibel nutzbare Räume sowie einen großzügigen Hauptbereich. Eine Teeküche mit Spülbereich ist vorhanden. Das WC ist modern gestaltet und verfügt über ein wandhängendes WC-Element sowie ein separates Waschbecken.
Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung und kann ohne größeren Renovierungsaufwand übernommen werden.
Bemerkungen:
Die Gewerbefläche präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre. Der Boden ist mit einem zeitgemäßen Vinylbelag in Holzoptik ausgestattet, die Decken verfügen über integrierte Beleuchtung.
Die Einheit bietet mehrere flexibel nutzbare Räume sowie einen großzügigen Hauptbereich. Eine Teeküche mit Spülbereich ist vorhanden. Das WC ist modern gestaltet und verfügt über ein wandhängendes WC-Element sowie ein separates Waschbecken.
Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung und kann ohne größeren Renovierungsaufwand übernommen werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Sollten Sie sich für die Immobilie interessieren, schreiben Sie bitte etwas zu ihrer Person.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Sollten Sie sich für die Immobilie interessieren, schreiben Sie bitte etwas zu ihrer Person.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Kaiserstraße 5a
44135 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Kaiserstraße 5a
44135 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Dortmund in der Kaiserstraße. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie vielfältigen Dienstleistungs- und Einzelhandelsangeboten.
Die Dortmunder Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene U-Bahn- und Busverbindungen gewährleistet. Auch die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist optimal – die B1 sowie die Autobahnen A40 und A45 sind schnell erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen, was den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke
Die Dortmunder Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene U-Bahn- und Busverbindungen gewährleistet. Auch die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist optimal – die B1 sowie die Autobahnen A40 und A45 sind schnell erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen, was den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke
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Über den Anbieter
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21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
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| Website | www.ohne-makler.net |
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