Modernes Büro nähe Pelikan - List - bis zu 194qm, teilbar ab 154qm
1.678 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9520571
Objektnummer: 438567
Gebäudeansicht
Emfangsraum
Büro hinten links
Büro hinten rechts
Büro mitte links
Büro mitte rechts
Büro rechts
Büro/Küche vorne rechts
Sanitärbereiche
Fahrstuhl
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.678 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 1.678 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 154 m² |
| Bürofläche | 154 m² |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Das repräsentative 5 stöckige Gebäude wurde als Verwaltungsgebäude der Firma Nebgen errichtet, welche bis in die 80er Jahre die bekannten Neben-Buden in Hannover betrieb.
Die vakanten Fläche befinden sich in der 1. Etage.
Die weiteren Mieter des Gebäudes sind Ingenieurbüros, Werbe- und Internetagenturen, EDV Unternehmen etc.
Aufgeteilt ist das Büro einem großen Empfangsraum, 4-6 Büroräumen sowie einem Aufenthaltsraum mit Küche .
Damen und Herren-WCs sind etagenweit vorhanden.
Bodenbeläge aus Vinylparkett, welche einen hochwertigen und helleren Eindruck hinterlassen.
Moderne LED Rasterleuchten runden das Bild ab.
Im Gebäude liegt ein neuer Glasfaser Anschluss der Telekom für Internet mit 1.000 MBit.
Die vakanten Fläche befinden sich in der 1. Etage.
Die weiteren Mieter des Gebäudes sind Ingenieurbüros, Werbe- und Internetagenturen, EDV Unternehmen etc.
Aufgeteilt ist das Büro einem großen Empfangsraum, 4-6 Büroräumen sowie einem Aufenthaltsraum mit Küche .
Damen und Herren-WCs sind etagenweit vorhanden.
Bodenbeläge aus Vinylparkett, welche einen hochwertigen und helleren Eindruck hinterlassen.
Moderne LED Rasterleuchten runden das Bild ab.
Im Gebäude liegt ein neuer Glasfaser Anschluss der Telekom für Internet mit 1.000 MBit.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Parkett, Kunststoff |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Die Räume hell und freundlich mit toller Aussicht.
Es können bis ab 1544qm angemietet werden, siehe Grundriss. Es kann aber auch das Büro 1-2 von vorne rechts hinzugenammen werden. Dann wäre die Mietfläche 194qm.
EDV Verkabelung in Brüstungskabelkanälen ist vorhanden.
Lagerflächen können im Keller angeboten werden. Parkplätze im Innenhof ebenso.
Das Gebäude verfügt über einen Personen- und Lastenaufzug.
Ferner:
- Große doppelverglaste Fenster
- Gegensprechanlage
- getrennte WC – Einheiten
- Küche
- Brennwert-Öl-Zentral-Heizung
Im Gebäude liegt VDSL sowie ein neuer Glasfaser Anschluss der Telekom mit Internetgeschwindigkeit von 1 GBit an.
Bemerkungen:
Die Räume hell und freundlich mit toller Aussicht.
Es können bis ab 1544qm angemietet werden, siehe Grundriss. Es kann aber auch das Büro 1-2 von vorne rechts hinzugenammen werden. Dann wäre die Mietfläche 194qm.
EDV Verkabelung in Brüstungskabelkanälen ist vorhanden.
Lagerflächen können im Keller angeboten werden. Parkplätze im Innenhof ebenso.
Das Gebäude verfügt über einen Personen- und Lastenaufzug.
Ferner:
- Große doppelverglaste Fenster
- Gegensprechanlage
- getrennte WC – Einheiten
- Küche
- Brennwert-Öl-Zentral-Heizung
Im Gebäude liegt VDSL sowie ein neuer Glasfaser Anschluss der Telekom mit Internetgeschwindigkeit von 1 GBit an.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Robin-Christopher Meyer
Wilhelmstr. 26
31582 Nienburg
Tel 0511-10531930
email: info at mobilize.de
Steuernummer: 34/129/06036
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Robin-Christopher Meyer
Wilhelmstr. 26
31582 Nienburg
Tel 0511-10531930
email: info at mobilize.de
Steuernummer: 34/129/06036
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Mengendamm 12
30177 Hannover
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Mengendamm 12
30177 Hannover
- Niedersachsen
Das Bürohaus liegt in der List etwas nördlich des Lister Kirchweges neben der BMW Niederlassung. Die Innenstadt ist wenige Kilometer entfernt, die Straßenbahn fährt in rund 5 Minuten ab der fußläufig erreichbaren Haltestelle "Vier-Grenzen" direkt zum Hauptbahnhof.
Anbindung an den Fernverkehr über die Podbielskistraße oder Vahrenwalder Landstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbindung an den Fernverkehr über die Podbielskistraße oder Vahrenwalder Landstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Robin-Christopher Meyer
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