Asia Viertel bis zu 4 Loftetagen mit 600qm, CoWorkingSpace, Office für Home-Office Firmen, Glasfaser
immobilien.de Nr.: 9513149
Objektnummer: 437611
Etage R
Etage 5
Entrée EG
Skizze Einrichtung
Konferenzraum R
Konferenzraum R
Etage L
Entrée L
Bad R
Bad L
Eingang L
Umgang Aufenthalt
Empfang
Aufzug Etage
Aufzug Tableau
Schnitt Entwurf
Skizze
Skizze
Etage 5 Eingang links
Etage 5
Etage 5
Etage 5
Etage 5
Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 600 m² |
| Bürofläche | 600 m² |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Jede Etage ein Loft. Durch die mit 3m höheren Decken wirkt das Haus und jede Etage besonders großzügig.
Der neue Glas-Aufzug empfängt im freundlich und wertig in Naturstein
gestalteten Treppenhaus und lädt zum Besuch einer jeden Etage ein.
- effektive, großzügige Raumaufteilung, z.B. Konferenzraum
- ideal für Kreativ- und Internet-Affine Branchen, Coworking
- freie Berufe mit Anspruch an Aufenthaltsqualität
- repräsentatives Treppenhaus in Messing und Jura gelb
- neuer schneller großer Aufzug mit Glastüren
- getrennte Eingänge pro Etage möglich
Der neue Glas-Aufzug empfängt im freundlich und wertig in Naturstein
gestalteten Treppenhaus und lädt zum Besuch einer jeden Etage ein.
- effektive, großzügige Raumaufteilung, z.B. Konferenzraum
- ideal für Kreativ- und Internet-Affine Branchen, Coworking
- freie Berufe mit Anspruch an Aufenthaltsqualität
- repräsentatives Treppenhaus in Messing und Jura gelb
- neuer schneller großer Aufzug mit Glastüren
- getrennte Eingänge pro Etage möglich
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Wintergarten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Bemerkungen:
Zentral vom großzügigen Empfang bzw. Diele können die hell
belichteten Räume mit den tiefen Fensterflächen betreten
werden.
Zu einer guten Arbeitsatmosphäre und Wohlfühlen tragen Licht
sowie die ungewöhnliche Deckenhöhe von 3m bei.
Damit ist jede Etage für eher kreative Berufe wie Architekten
oder Werbung ebenso geeignet wie für mehr repräsentative
Räumlichkeiten eines Steuerberaters oder Rechtsanwalts.
- 3m repräsentative hohe Decken
- neuer Aufzug in Glas
- Glasfaser in die Etage
- EDV CAT 7 Verkabelung mit zwei Verteilern jede Etage
- Serverrack im Keller möglich
- Wintergarten auch als Raucherbalkon geeignet
- Kaffeeküche an diversen Stellen in den Räumen möglich
- pro Etage 2 Toiletten mit Dusche separat
- Sanitäranlagen Toilette mit Badewanne
- Waschmaschinenstellplatz
- gediegene Eingangssituation
- großer Konferenzraum
Bemerkungen:
Zentral vom großzügigen Empfang bzw. Diele können die hell
belichteten Räume mit den tiefen Fensterflächen betreten
werden.
Zu einer guten Arbeitsatmosphäre und Wohlfühlen tragen Licht
sowie die ungewöhnliche Deckenhöhe von 3m bei.
Damit ist jede Etage für eher kreative Berufe wie Architekten
oder Werbung ebenso geeignet wie für mehr repräsentative
Räumlichkeiten eines Steuerberaters oder Rechtsanwalts.
- 3m repräsentative hohe Decken
- neuer Aufzug in Glas
- Glasfaser in die Etage
- EDV CAT 7 Verkabelung mit zwei Verteilern jede Etage
- Serverrack im Keller möglich
- Wintergarten auch als Raucherbalkon geeignet
- Kaffeeküche an diversen Stellen in den Räumen möglich
- pro Etage 2 Toiletten mit Dusche separat
- Sanitäranlagen Toilette mit Badewanne
- Waschmaschinenstellplatz
- gediegene Eingangssituation
- großer Konferenzraum
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Etagen können für Büro oder kleine Fertigungen wie z.B. Schmuck genutzt werden.
Weil die Etagen auf jeder Seite Bad bzw. Toiletten haben, ist auch eine flexible Abtrennung z.B. ein Appartement für den Geschäftsführer eines Verbandes und einem reinen Büro möglich.
Früher war das Viertel bekannt für griechische Bewohner und japanische Firmen, heute ist das Viertel das Ausgehviertel für jede Art interessanter Restaurantbesuche: japanisch, koreanisch, chinesisch, griechisch, uigurisch u.v.m.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Etagen können für Büro oder kleine Fertigungen wie z.B. Schmuck genutzt werden.
Weil die Etagen auf jeder Seite Bad bzw. Toiletten haben, ist auch eine flexible Abtrennung z.B. ein Appartement für den Geschäftsführer eines Verbandes und einem reinen Büro möglich.
Früher war das Viertel bekannt für griechische Bewohner und japanische Firmen, heute ist das Viertel das Ausgehviertel für jede Art interessanter Restaurantbesuche: japanisch, koreanisch, chinesisch, griechisch, uigurisch u.v.m.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
40210 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
40210 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Die städtisch breite Friedrich-Ebert-Straße bildet die Achse vom Hauptbahnhof über die Berliner Allee und Königsallee hin zur Innenstadt wie Karlsplatz bzw. Markt.
Die ideale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr
erfolgt u.a. durch die fußläufige Lage zum Hauptbahnhof.
Ausreichend Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Damit sind diese Räumlichkeiten ideal für Berufe und Menschen, die
entweder selbst viel reisen oder umgekehrt viel Besuch
empfangen.
- viele Parkhäuser in unmittelbarer Umgebung
- Restaurants, Bistros, Supermärkte und Kaufhäuser vor der Tür
- direkte Nähe zum Japanischen Centrum (Nikko)
- U-Bahn Hauptlinien 1min
- DB Eisenbahn/S-Bahn Hauptbahnhof 2min zu Fuß
- Flughafen 6km via S-Bahn 12min
- Autobahnen alle Richtungen wenige km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die ideale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr
erfolgt u.a. durch die fußläufige Lage zum Hauptbahnhof.
Ausreichend Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Damit sind diese Räumlichkeiten ideal für Berufe und Menschen, die
entweder selbst viel reisen oder umgekehrt viel Besuch
empfangen.
- viele Parkhäuser in unmittelbarer Umgebung
- Restaurants, Bistros, Supermärkte und Kaufhäuser vor der Tür
- direkte Nähe zum Japanischen Centrum (Nikko)
- U-Bahn Hauptlinien 1min
- DB Eisenbahn/S-Bahn Hauptbahnhof 2min zu Fuß
- Flughafen 6km via S-Bahn 12min
- Autobahnen alle Richtungen wenige km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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