Einzigartig. Zentral. Denkmalgeschützt - Ihre Adresse in Schwelm

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58332 Schwelm, NRW

Frei ab: sofort

700 € Kaltmiete

7,01 € Preis/m² ca.

1,06 € NK/m²

99,8 m²

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	700 €
Nebenkosten	106 €
Heizkosten	200 €
Kaution	2.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche	99,8 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Baujahr	1829
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Boden	Dielen
Garage/Stellplätze	1

Diese besondere Gewerbeeinheit befindet sich in der beliebtesten Lage Schwelms, ob als Büro, Yogastudio oder Kosmetikstudio, hier können Sie Ihren Traum verwirklichen, denn; Ihr Gewerbe profitiert von Sichtbarkeit. Durch das einzigartige Ambiente schaffen Sie eine gemütliche Stimmung. Die durchdachte Raumaufteilung ist aufgeteilt auf zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer.

* 99,8 m² Nutzfläche
* 1. Obergeschoss
* hochwertiger Eichdielenboden
* hochwertige Kassettentüren aus Eiche
* Gaszentralheizung
* Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer
* einfachverglaste Fenster

In der gleichen Immobilie befindet sich im Erdgeschoss Gastronomiefläche zur Vermietung. Eine Nutzung beider Etagen ist selbstverständlich möglich. Weitere Informationen unter der Objektnummer: 63612-31190 oder direkt über unser Büro.

Melden Sie sich gerne oder hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

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58332 Schwelm – NRW

Lage & Infrastruktur

Dieses historische Gebäude befindet sich in Innenstadtlage am Fuße des Altmarkts, mit direkter Laufkundschaft der Fußgängerzone. Durch den zentralen Standort haben Sie als Unternehmen eine hohe Sichtbarkeit und profitieren von der Laufkundschaft. Die Fußgängerzone und die angrenzende Altstadt sind schon längst ein Highlight von Schwelm geworden und wachsen stetig. Dank des zentralen Standorts ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal, denn die Bushaltestelle ist mit einem kurzen Fußweg zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls auf kurzem Wege erreicht. Auch die Autobahnanbindung ist sehr gut ausgebaut, die Ab-/ und Auffahrt zur A1 und angrenzend zur A43 und A46 ist in kurzer Entfernung gegeben.

Sonstige Informationen

Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Energieausweispflicht

Ansprechpartner/in: Milena Kögler

023367787

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	700 €
Nebenkosten	106 €
Heizkosten	200 €
Kaution	2.100 €

Ansprechpartner/in: Milena Kögler

023367787

Schwelme Immobilien

Barmerstr. 1, 58332 Schwelm

Website

www.schwelme.de

Fax	02336-7786
Berufsaufsichtsbehörde	Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises, 58332 Schwelm, Hauptstraße 92
Handelsregister	Amtsgericht Hagen
Handelsregisternummer	HRA 4604
USt.-IdNr	DE357889639
Berufskammer	SIHK, Südwestfälische Industrie- und Handelskammer
Weitere Angaben	Gewerbeerlaubnis: gem. § 34 c GewO, erteilt durch die Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises Hauptstr. 92, 58332 Schwelm Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises, 58332 Schwelm, Hauptstr. 92 Handesregister: Amtsgericht Hagen, HRA 4604 Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: LVM Versicherung, Kolde-Ring 21, 48126 Münster Impressum: https://www.schwelme.de/impressum/