Wohlfühlen leicht gemacht: Helle 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage in Langerfeld

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42389 Wuppertal, NW

Frei ab: nach Absprache

350 € Kaltmiete

6,36 € Preis/m² ca.

55 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	350 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	100 €
Kaution	700 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	55 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1954
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese helle Mietwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses und überzeugt mit schönem Lichteinfall und einem ruhigen Wohnen.

* 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und einem Waschmaschinenplatz
* 2. Obergeschoss
* Bodenbeläge: PVC, Fliesen
* frisch renoviert

* isolierverglaste Fenster
* Gasetagenheizung
* Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
* kleiner Abstellraum
* eigener Kellerraum
* Badewanne
* kleiner Abstellraum

Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E · 159.6 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	25.09.2033
Baujahr (laut Energieausweis)	1954
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	159.6
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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42389 Wuppertal – NW

Lage & Infrastruktur

Diese Mietwohnung befindet sich in Wuppertal-Langerfeld, einem gewachsenen Stadtteil mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Grünflächen und Spazierwege befinden sich im näheren Umfeld und bieten Möglichkeiten zur Erholung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Wuppertal-Langerfeld sowie in die Wuppertaler Innenstadt und in die Nachbarstadt Schwelm. Auch die Autobahnanbindungen zur A1 und A46 können in kurzer Fahrzeit erreicht werden und bieten eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Ansprechpartner/in: Nancy Haack

023367787

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	350 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	100 €
Kaution	700 €

Ansprechpartner/in: Nancy Haack

023367787

Schwelme Immobilien

Barmerstr. 1, 58332 Schwelm

Website

www.schwelme.de

Fax	02336-7786
Berufsaufsichtsbehörde	Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises, 58332 Schwelm, Hauptstraße 92
Handelsregister	Amtsgericht Hagen
Handelsregisternummer	HRA 4604
USt.-IdNr	DE357889639
Berufskammer	SIHK, Südwestfälische Industrie- und Handelskammer
Weitere Angaben	Gewerbeerlaubnis: gem. § 34 c GewO, erteilt durch die Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises Hauptstr. 92, 58332 Schwelm Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises, 58332 Schwelm, Hauptstr. 92 Handesregister: Amtsgericht Hagen, HRA 4604 Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: LVM Versicherung, Kolde-Ring 21, 48126 Münster Impressum: https://www.schwelme.de/impressum/