Von der Apotheke zum Café: Historische Gewerbefläche für Genusskonzepte am Schwelmer Altmarkt

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58332 Schwelm, NRW

Frei ab: nach Absprache

1.200 € Kaltmiete

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	240 €
Heizkosten	240 €
Kaution	3.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gastrofläche	119,4 m²
Zimmer	2
Baujahr	1829
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Boden	Parkett
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Diese repräsentative Gewerbefläche macht es Ihnen möglich ein Café mit echter Seele zu eröffnen um sich somit in Erinnerung zu halten und Ihren Kunden ein einzigartiges Erlebnis zu bieten. Das absolute Highlight ist der einladende Empfangsbereich: Hier zeigen sich die prachtvollen Original-Schränke der historischen Apotheke mit Denkmalschutz. Das historische Flair zieht sich durch das ganze Lokal und schafft eine gemütliche und einzigartige Stimmung. Die Gewerbefläche ist auf zwei großzügige Räume und eine separate Küche aufgeteilt.

* 119,4 m² Nutzfläche
* Erdgeschoss
* hochwertiger Eichdielenboden
* hochwertige Kassettentüren aus Eiche
* zwei Gastronomieräume und eine Küche
* zwei Gäste-WCs
* Gaszentralheizung
* Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer
* Isolierverglaste Fenster
* eigener Kellerraum für Getränke
* die Apothekeneinrichtung steht unter Denkmalschutz
* Eine Außenbestuhlung muss beantragt werden

In der gleichen Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss großzügige Praxisräume zur Vermietung. Eine Nutzung beider Etagen ist selbstverständlich möglich. Weitere Informationen unter der Objektnummer: 63612-31191 oder direkt über unser Büro.

Melden Sie sich gerne oder hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

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58332 Schwelm – NRW

Lage & Infrastruktur

Dieses historische Gebäude befindet sich in Innenstadtlage direkt am Altmarkt, mit direkter Laufkundschaft der Fußgängerzone. Die belebte Fußgängerzone und die benachbarte Kirchstraße wachsen stetig und sind ein absolutes Highlight in Schwelm. Durch den zentralen Standort hat Ihr Unternehmen eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Die Anbindungen an die Gewerbeeinheit sind ideal, denn diese kann fußläufig wie auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem erreicht werden. Die Bushaltestelle ist in kürze fußläufig zu erreichen und der Bahnhof ist ebenfalls nicht weit entfernt. Auch die Autobahnanbindung ist ideal, die Ab-/ und Auffahrt zur A1 und angrenzend zur A43 und A46 ist in kurzer Entfernung gegeben.

Sonstige Informationen

Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Energieausweispflicht

Ansprechpartner/in: Milena Kögler

023367787

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	240 €
Heizkosten	240 €
Kaution	3.600 €

Ansprechpartner/in: Milena Kögler

023367787

Schwelme Immobilien

Barmerstr. 1, 58332 Schwelm

Website

www.schwelme.de

Fax	02336-7786
Berufsaufsichtsbehörde	Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises, 58332 Schwelm, Hauptstraße 92
Handelsregister	Amtsgericht Hagen
Handelsregisternummer	HRA 4604
USt.-IdNr	DE357889639
Berufskammer	SIHK, Südwestfälische Industrie- und Handelskammer
Weitere Angaben	Gewerbeerlaubnis: gem. § 34 c GewO, erteilt durch die Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises Hauptstr. 92, 58332 Schwelm Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises, 58332 Schwelm, Hauptstr. 92 Handesregister: Amtsgericht Hagen, HRA 4604 Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: LVM Versicherung, Kolde-Ring 21, 48126 Münster Impressum: https://www.schwelme.de/impressum/