Historisches Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Könnern

1.245 €
Kaltmiete
1.245 €
Kaltmiete (netto)
1.935 €
Warmmiete
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9509726 Objektnummer: MS-2169-2026-GM
Hausansicht
Erdgeschoss
IMG_2619
Innen 1
Innen 2
Innen 3
Küche
Lager
Lager
Büro
WC 1
WC 2
Hofansicht
Grundstück
Geolyzer Kartenausschnitt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 1.245 €
Kaltmiete (netto) 1.245 €
Warmmiete 1.935 €
Nebenkosten 690 €
Mietpreis pro m² 5 €
Maklerprovision keine zusätzliche Provision
Kaution nach Vereinbarung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 249 m²
Zimmer 5
Baujahr 1900
Verfügbar ab ab sofort
Zustand Nach Vereinbarung

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage der Stadt Könnern in einem denkmalgeschützten, ehemaligen Postamtgebäude.

Die Immobilie vereint historischen Charme mit funktionaler Nutzbarkeit und bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.

Die Fläche wurde zuletzt von der Deutschen Post genutzt und eignet sich aufgrund ihrer Struktur ideal für Unternehmen, die sowohl Präsentations- als auch Lagerflächen benötigen. Besonders interessant ist das Objekt beispielsweise für Vertriebsbüros mit Lager, E-Commerce-Unternehmen, Dienstleister oder kleinere Handelskonzepte.

Ein besonderer Vorteil ist der rückwärtige Innenhof mit separater Anlieferungsmöglichkeit über eine Rampe sowie einem Hintereingang. Dadurch lassen sich Warenanlieferungen und logistische Abläufe unkompliziert organisieren.

Auf insgesamt ca. 249 m² Gewerbefläche können Sie Ihre Geschäftsideen flexibel umsetzen. Ergänzt wird das Angebot durch neun PKW-Stellplätze, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden zur Verfügung stehen.

Sonstige Informationen

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Gemäß § 79 Absatz 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist daher kein Energieausweis erforderlich.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Karte wird geladen...
Objektstandort
Bahnhofstraße 21
06420 Könnern

Lage & Infrastruktur

Lage – Bahnhofstraße 21, 06420 Könnern

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Könnern, einer aufstrebenden Kleinstadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A14 (Anschlussstelle Könnern) ist der Standort hervorragend angebunden und sowohl für regionale als auch überregionale Geschäftsaktivitäten optimal erreichbar.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte wie Halle (Saale), Bernburg oder Magdeburg. Gleichzeitig profitiert der Standort von einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten im direkten Umfeld.

Gerade für Unternehmen mit logistischen Anforderungen oder regionaler Vertriebsstruktur bietet die Lage eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit und wirtschaftlich interessanten Standortbedingungen.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)
Kontakt
Telefon 004934520933119
Mobil 004917681199964
Fax 004934520933120
Website www.3a-halle.de
Ansprechpartner/in
Herr Martin Stutzer
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Seltene Gelegenheit: Traumhaus in Halle-Dölau

Haus
Offene Küche Garten
06120 Halle
Exklusiv saniertes Einfamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Halle-Dölau In einem der beliebtesten Wohngebiete von Halle erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die modernen Wohnkomfort, ...
650.000 €
Kaufpreis
3250 €
Kaufpreis pro m²
200 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Tolle Familienwohnung mit Dachterrasse und Galerie in ...

Wohnung
Offene Küche
06749 Bitterfeld-Wolfen
Familien aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einem neuen Domizil für Ihre Familie? Modern und bezahlbar soll es auch sein? Dann ist diese Wohnung ein perfekter Start in das eigene Wohngefühl! Helles und ...
840 €
Kaltmiete
840 €
Kaltmiete (netto)
9,03 €
Mietpreis pro m²
93 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Modernes Wohnen in der Anhaltsiedlung mit Terrasse ...

Wohnung
Garten
06749 Bitterfeld-Wolfen
Sie suchen eine kleine Wohnung mit kleinem Gartenreich in einer ruhigen Wohnsiedlung? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Diese moderne 2 Zimmerwohnung punktet mit der modernen Ausstattung und dem ...
490 €
Kaltmiete
490 €
Kaltmiete (netto)
9,02 €
Mietpreis pro m²
54,32 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Historisches Gewerbeobjekt mit vielseitigen ...

Einzelhandel
06420 Könnern
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage der Stadt Könnern in einem denkmalgeschützten, ehemaligen Postamtgebäude. Die Immobilie vereint historischen Charme mit funktionaler Nutzbarkeit und bietet ...
1.245 €
Kaltmiete
1.245 €
Kaltmiete (netto)
5 €
Mietpreis pro m²
249 m²
Gesamtfläche

Großzügige 2-Raumwohnung in der Altstadt

Wohnung
Offene Küche
06108 Halle
Sie erwartet eine erstklassige Wohnung im Herzen der Stadt. Feng Shui Berater standen dem Bauherren bei der Planung zur Seite. Wohlfühlen ist hier also vorprogrammiert. Geräumige zwei Zimmer bieten ausreichend Platz ...
768 €
Kaltmiete
768 €
Kaltmiete (netto)
8,53 €
Mietpreis pro m²
90 m²
Wohnfläche
2
Zimmer