Ladenlokal im Herzen Marls
1.162 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9507469
Objektnummer: 436035
Gebäudeansicht
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.162 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 2.324 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 83 m² |
| Bürofläche | 83 m² |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Helle und frisch renovierte Bürofläche im Erdgeschoss eines solide gebauten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1974. Die Einheit umfasst 3 Räume mit insgesamt ca. 83 m², die sich flexibel als Einzel- oder Kombibüro nutzen lassen. Alle Räume wurden sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Beleuchtung erfolgt über moderne LED-Einbaupanele in einer abgehängten Decke. Sanitäre Anlagen sind vorhanden. Das Objekt ist sofort bezugsfertig und bietet sich ideal für Physiotherapie, Altenpflege, Steuerberater, Rechtsanwälte oder ähnliche Gewerbe an.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Laminat |
| Keller |
Keller, Laminat
Bemerkungen:
Laminatboden
Abgehängte Decke mit LED-Einbaupaneelen
Heizkörper in allen Räumen
Rolladenanlage an den Fenstern
Sanitärraum vorhanden
Glasvordertür mit Sicherheitsglas
Erdgeschosslage, stufenfreier Zugang möglich
Bemerkungen:
Laminatboden
Abgehängte Decke mit LED-Einbaupaneelen
Heizkörper in allen Räumen
Rolladenanlage an den Fenstern
Sanitärraum vorhanden
Glasvordertür mit Sicherheitsglas
Erdgeschosslage, stufenfreier Zugang möglich
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Immo Invest GmbH
Bergstr. 16
45770 Marl
Geschäftsführer: Marc André Kröger
Registergericht: Amtsgericht Gelsenkirchen
Handelsregisternummer: HRB 16492
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Immo Invest GmbH
Bergstr. 16
45770 Marl
Geschäftsführer: Marc André Kröger
Registergericht: Amtsgericht Gelsenkirchen
Handelsregisternummer: HRB 16492
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Herzlia-Allee 8
45770 Marl
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Herzlia-Allee 8
45770 Marl
- Nordrhein-Westfalen
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in Marl, direkt an der Herzlia-Allee – einer der Hauptverkehrsachsen der Stadt im Stadtkern Marl. Das Objekt liegt an einer ampelgeregelten Hauptkreuzung mit mehrspurigem Ausbau und sehr hoher Verkehrsfrequenz, was eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken sowie der Marler City See mit angrenzenden Grünanlagen. Das Herzlia Center ist fußläufig erreichbar. Bushaltestellen mit ÖPNV-Anbindung befinden sich direkt vor dem Objekt. Pkw-Stellplätze stehen unmittelbar am Gebäude zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
13
Privatverkauf - Helle DG-Wohnung in Reihen mit Balkon ...
Wohnung
74889 Sinsheim
Diese schöne, helle und gepflegte Vierzimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1993 erbauten Hauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten und war bislang immer Eigentümer genutzt. Bedingt durch die Hanglage ...
289.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
5
Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung
Wohnung
86356 Neusäß
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Neusäß wurde im Jahr 2023 komplett saniert und ist daher in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung hat eine praktische Einbauküche von der Marke Nobilia (im Kaufpreis inkl.) Außerdem ...
390.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
7
Schöne Terrassenwohnung in Nienstedten
Wohnung
22609 Hamburg
Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Anlage auf einem circa 3000qm großen Grundstück in Nienstedten. Die Anlage ist im Reihenhausstil gebaut und aufgrund der versetzten Bauweise genießt man ...
515.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
18
Leben wie im Urlaub – Neu renovierte und möblierte 2 ...
Wohnung
38527 Meine / Abbesbüttel
Leben wie im Urlaub – Neu renovierte und möblierte 2 Zimmerwohnung Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit eigenem Eingang. Preis: 670 € / Monat (Kaltmiete) + 200 € Nebenkosten (50 € nach Verbrauch ...
670 €
Kaltmiete (netto)
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
14
Stilvolle Altbauwohnung in Villa | 4 Zimmer | ...
Wohnung
58452 Witten
In einer repräsentativen Altbauvilla im Herzen von Witten befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche. Die Immobilie vereint den Charakter klassischer Altbauarchitektur mit einer großzügigen ...
1.300 €
Kaltmiete (netto)
160 m²
Wohnfläche
4
Zimmer