Schöne Terrassenwohnung in Nienstedten

515.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9507572 Objektnummer: 431575
die überdachte Terrasse
Blick in den Garten
modernes Duschbad
weiße Einbauküche
großzügiges Wohnzimmer mit Bli
Schlafzimmer
Grundriss der Wohnung

Kaufpreis

Kaufpreis 515.000 €
Hausgeld 410 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 80 m²
Zimmer 2
Baujahr 1966
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse G
Energieverbrauchkennwert 213 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Anlage auf einem circa 3000qm großen Grundstück in Nienstedten.
Die Anlage ist im Reihenhausstil gebaut und aufgrund der versetzten Bauweise genießt man hier viel Privatsphäre. Nur vier Parteien teilen sich einen Hauseingang. Die große nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist nicht einsehbar und eine richtige Wohlfühloase mit einem wunderschönen Blick in den Garten.
Die Wohnung besteht aus 2 großzügigen Räumen ( WZ 37 qm,
SZ 17qm) einem weißen modernen Duschbad mit Fenster und einer Einbauküche in weiß.
Im Eingangsbereich und in der Küche sind weiße Fliesen verlegt.
Das große, helle Wohnzimmer lässt sich sehr gut in verschiedene Bereiche wie Wohnen, Essen und Arbeiten einteilen und auch im Schlafzimmer kann man noch eine Arbeitsecke unterbringen.
Die Wohnung wurde ständig renoviert und bietet viele Extras wie eine elegante Heizkörperverkleidung im Wohn und Schlafbereich und Außenjalousien zur Straßenseite.
Ein großer Keller und ein Wasch Trockenraum runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen und Paare.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
22609 Hamburg - Hamburg

Lage & Infrastruktur

Diese schöne Eigentumswohnung liegt in begehrter ruhiger Wohnlage
Die Umgebung ist von stilvollen Villen und Einfamilienhäusern mit großen Gärten geprägt.
Der Botanische Garten und die S Bahn Station Klein Flottbek sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und auch der nahe Jenischpark und das Elbufer laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das Elbe Einkaufszentrum ist nur circa 2km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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