Stilvolle Altbauwohnung in Villa | 4 Zimmer | Maisonette | Balkon | Bestlage Witten-Zentrum

1.300 €
Kaltmiete (netto)
160 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9507569 Objektnummer: 436070
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Diele
Küche
Küche
Schlaf-/Kinderzimmer
Schlaf-/Kinderzimmer
Aufgang Maisonette
Aufgang Maisonette
Maisonette Geschoss
Schlafzimmer
Bad
Bad

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.300 €
Nebenkosten 300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 160 m²
Zimmer 4
Baujahr 1910
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 78
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

In einer repräsentativen Altbauvilla im Herzen von Witten befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche. Die Immobilie vereint den Charakter klassischer Altbauarchitektur mit einer großzügigen Raumwirkung und einer Aufteilung, die sowohl für Paare mit Anspruch als auch für Familien ideal geeignet ist.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer als zentraler Lebensmittelpunkt. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: ein eleganter Altbau-Charme und eine beeindruckende Raumhöhe schaffen ein offenes, wertiges Wohngefühl. Teile der Wohnung sind Maisonette gestaltet und verleihen dem Zuhause zusätzliche Individualität und Charakter.

Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem kleinen, charmanten Romeo-und-Julia-Balkon, der dem Raum zusätzliche Leichtigkeit verleiht. Die stilvolle Landhausküche rundet den hochwertigen Eindruck ab und bietet den idealen Rahmen für gemeinsames Kochen, Familienleben und Gäste.

Ein weiterer, im Zentrum besonders wertvoller Vorteil: Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, eine Parkfläche anzumieten. Perspektivisch ist zudem die Option einer E-Ladestation vorgesehen (nach Bedarf/Abstimmung).

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Balkone 1
Terrassen 0
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
58452 Witten - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Auch die Lage ist ein echtes Highlight: Die Wohnung liegt sehr zentral, der Rathausplatz ist in ca. 200 Metern Luftlinie erreichbar. Innenstadt, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und das beliebte Wiesenviertel sind bequem fußläufig erreichbar – urbanes Leben ohne auf Wohnqualität verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von S.Lohmeier
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Wörgl, 3-Zimmer-Whng. + TG-Platz, zentrale, ruhige ...

Wohnung
Einbauküche
6300 Wörgl
Helle gutgeschnittene Wohnung, in Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
1.300 €
Kaltmiete (netto)
81,91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Schweden: Haus mit großem Grundstück

Haus
Einbauküche
87192 Härnösand
Wohnhaus mit EG und Loft, mit Veranda und Carport unter einem Dach (je 1/3 von 19,5m), Fertigstellung 2022 (Ende der Elektroinstallationsarbeiten). Mit Scheune, Pyramide (als Tiefbrunnenstube), 3-Kammer-Kleinkläranlage ...
585.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Erstbezug in Stadtnähe: 4-Zimmer-Whg inkl. neuer Küche

Wohnung
Einbauküche Garten
92637 Weiden
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/436114/ Objektbeschreibung: Willkommen in der Schweigerstraße! In diesem charmanten Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen eine großzügige Erdgeschosswohnung an, die ...
820 €
Kaltmiete (netto)
82 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Unterbilk-Hafen Wohnung – sofort möbliert vermietbar

Wohnung
Einbauküche Garten
40219 Düsseldorf
Zum Verkauf steht eine gepflegte, möblierte Wohnung in der begehrten Lage von Unterbilk-Hafen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und optimale Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Kapitalanlage für ...
165.000 €
Kaufpreis
28 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

EG-Wohnung mit 100 QM Garten

Wohnung
Garten
69124 Heidelberg
Diese schöne, gepflegte Wohnung kann ab dem 01.04.2026 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen ein schönes Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse + ...
800 €
Kaltmiete (netto)
50 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer