## Hochwertige Mietflächen - Ideal als Rechtsanwaltskanzlei, Versicherungen, etc. ##

2.190 €
Kaltmiete
2.765 €
Warmmiete
257 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9507447 Objektnummer: 3056
Eingangs-/Emp
Innenaufnahmen
Innenaufnahme
Innenaufnahme
Eingangs-/Emp
Eingangs-/Emp
Teeküche
WC-Anlage
Treppenangang Untergeschoss
Räume Untergeschoss
Räume Untergeschoss
Räume Untergeschoss
Anschlussraum
TG- Stellplätze
TG- Stellplätze
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Außenansicht
Karte
Karte

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 2.190 €
Warmmiete 2.765 €
Nebenkosten 575 €
Kaution 5.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche 257 m²
Gesamtfläche 257 m²
Bürofläche 257 m²
Zimmer 5
Baujahr 1986
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 14.01.2026
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 173.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Die hier angebotene, ehemalige Bankfiliale bietet auf das Erd- und Untergeschoss verteilt insgesamt 257 m² Nutzfläche. Durch den langjährigen Vormieter, die Volksbank Remscheid, wurde die Fläche fortlaufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Hauptfläche befindet sich im früheren Service und Kundenbereich, darüber hinaus stehen noch zwei abgetrennte Büros im EG zur Verfügung. Eine kleine Teeküche sowie zwei WC´s runden das Angebot ab. Im Untergeschoss mit dem Zugang zur Tiefgarage befinden sich noch der alte Tresor- sowie ein Archivraum, welche sich zu Lagerzwecken eignen.
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung versorgt.

Die Anmietung ist nach Vereinbarung möglich

Fazit: Hochwertige Räumlichkeiten in verkehrs- und werbewirksamer Lage mit ausreichend Stellplätzen für Mitarbeiter oder Kunden. Ideal als Rechtsanwaltskanzlei, Wirtschaftsprüfer, Versicherungen, etc.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Keller

Sonstige Informationen


Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.01.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 173.40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1986
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Objektstandort
42855 Remscheid - NRW

Lage & Infrastruktur

Im beliebten Remscheider Stadtteil Hasten liegt dieses Grundstück in werbewirksamer Lage an der Ecke Hastener Str./ Edelhoffstr. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Für die etwa 2,5 km bis zur Stadtmitte (AlleeCenter, Rathaus, etc.) benötigt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur etwa 20 Minuten. Auch die Anbindung nach Düsseldorf über die A46 und nach Köln über die A1 ist gegeben. Verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vertreten.

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Über den Anbieter

PB Immobilien GmbH
Küllenhahner Str. 9
42349 Wuppertal
Kontakt
Ansprechpartner/in
Michael Schmereim
Weitere Anbieterdaten

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