Attraktive Gewerbefläche (ca. 630 m²) in Lünen-Süd – Ideal für Supermarkt, Lebensmittelhandel oder G
2.500 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 9507412
Objektnummer: 7977
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 2.500 € |
| Nebenkosten | 800 € |
| Maklerprovision | 3,57 |
| Kaution | 7.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 630 m² |
| Baujahr | 1989 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 630 m² Nutzfläche in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Lünen-Süd. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders gut für einen türkischen Supermarkt, internationalen Lebensmittelhandel, Großhandel oder ähnliche Konzepte.
Die Fläche überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, eine gute Sichtbarkeit sowie zahlreiche Stellplätze direkt am Objekt, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden gewährleistet ist. Durch die Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld mit hoher Bevölkerungsdichte bietet der Standort sehr gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandel.
Eckdaten
Objektart: Gewerbefläche / Ladenlokal
Fläche: ca. 630 m²
Baujahr: 1989
Stellplätze: ca. 17 Stellplätze direkt am Objekt
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Mietkonditionen
Kaltmiete: 2.500 € / Monat
Nebenkosten: 800 € / Monat
Gesamtmiete: 3.300 € / Monat
Die Fläche überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, eine gute Sichtbarkeit sowie zahlreiche Stellplätze direkt am Objekt, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden gewährleistet ist. Durch die Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld mit hoher Bevölkerungsdichte bietet der Standort sehr gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandel.
Eckdaten
Objektart: Gewerbefläche / Ladenlokal
Fläche: ca. 630 m²
Baujahr: 1989
Stellplätze: ca. 17 Stellplätze direkt am Objekt
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Mietkonditionen
Kaltmiete: 2.500 € / Monat
Nebenkosten: 800 € / Monat
Gesamtmiete: 3.300 € / Monat
Ausstattungsmerkmale
| Keller |
-große zusammenhängende Verkaufsfläche
-vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
-ideal für Supermarkt oder Lebensmittelhandel
-gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
-17 Stellplätze direkt am Objekt
-großzügige Fläche für Verkaufs- und Lagerbereiche
-etablierte Wohn- und Gewerbelage
-Nutzungsmöglichkeiten
-Die Gewerbefläche eignet sich besonders für:
Türkischer Supermarkt
-Internationaler Lebensmittelmarkt
-Großhandel
-Getränkehandel
-Halal-Metzgerei mit Verkauf
-Einzelhandel
-Lager- und Verkaufsfläche
-Showroom oder Fachmarkt
-vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
-ideal für Supermarkt oder Lebensmittelhandel
-gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
-17 Stellplätze direkt am Objekt
-großzügige Fläche für Verkaufs- und Lagerbereiche
-etablierte Wohn- und Gewerbelage
-Nutzungsmöglichkeiten
-Die Gewerbefläche eignet sich besonders für:
Türkischer Supermarkt
-Internationaler Lebensmittelmarkt
-Großhandel
-Getränkehandel
-Halal-Metzgerei mit Verkauf
-Einzelhandel
-Lager- und Verkaufsfläche
-Showroom oder Fachmarkt
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?
Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.
Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.
Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Karte wird geladen...
Objektstandort
44532 Lünen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
44532 Lünen
Die Immobilie befindet sich in Lünen-Süd, einer beliebten und gut angebundenen Lage mit gewachsenem Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, kleineren Geschäften und Dienstleistungsbetrieben.
Durch die gute Erreichbarkeit sowie die vorhandenen Parkmöglichkeiten bietet der Standort ideale Voraussetzungen für einen kundenstarken Einzelhandelsbetrieb.
Durch die gute Erreichbarkeit sowie die vorhandenen Parkmöglichkeiten bietet der Standort ideale Voraussetzungen für einen kundenstarken Einzelhandelsbetrieb.
Kontaktanfrage senden
Kontakt
| Telefon | +49 (0)231 / 398 19 70 |
| Fax | +49 (0)231 / 398 19 79 |
| Website | www.immoauktionen.de |
Ansprechpartner/in
Herr I. Yesil
Weitere Angebote des Anbieters
0
Attraktive Gewerbefläche (ca. 630 m²) in Lünen-Süd – ...
Einzelhandel
44532 Lünen
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 630 m² Nutzfläche in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Lünen-Süd. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders ...
2.500 €
Kaltmiete
630 m²
Gesamtfläche
15
Produktions- und Lagerhalle in zentraler Lage am ...
Hallen / Lager / Produktion
44263 Dortmund
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige Lager- und Produktionsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die flexible Grundstruktur ermöglicht eine individuelle Anpassung an unterschiedliche ...
1.000 €
Kaltmiete
180 m²
Gesamtfläche
14
Charmantes Ladenlokal in zentraler Lage am Hörder ...
Büro / Praxen
44263 Dortmund
Diese helle Büroeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und eine repräsentative Ausstrahlung. Das große Fenster zur Vorderseite sorgt nicht nur für viel ...
400 €
Kaltmiete
43 m²
Gesamtfläche
15
Helle, möblierte Bürofläche in zentraler Lage von Hörde ...
Büro / Praxen
44263 Dortmund
Zur Vermietung steht eine 47 m² große Bürofläche in zentraler Lage direkt am Hörder Neumarkt. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss (über zwei Stufen erreichbar) und überzeugt durch zwei große Fenster, die für eine ...
600 €
Kaltmiete
47 m²
Gesamtfläche
13
Doppelhaushälfte in Linthe, 4 Zimmer, Terrasse, Garage ...
Haus
14822 Linthe
Die Doppelhaushälfte liegt in einem attraktiven Neubaugebiet am Ortsrand von Linthe. Sie wurde in Massivbauweise in ansprechender Architektur im Jahr 1998 fertiggestellt. Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz ...
319.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer