Attraktive Gewerbefläche in markantem Pavillon – Landsberger Straße 452/454, München
8.875 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9505717
Objektnummer: 412086
Außenansicht
Fahrzeugausstellung
Fahrzeugausstellung
WC
Keller
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 8.875 € |
| Nebenkosten | 1000 € |
| Heizkosten | 500 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 37.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 834 m² |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht ein außergewöhnlicher Pavillon in bester Lage an der Landsberger Straße. Das Objekt zeichnet sich durch seine markante Architektur und großzügige Glasfronten aus. Die Fläche wurde vollständig entkernt und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen individuellen Ausbau und vielseitige Nutzungskonzepte. Zuletzt wurde der Pavillon als Autoverkaufsfläche genutzt.
Wichtiger Hinweis:
Keine Nutzung für Partys oder laute Musik möglich, da direkt ein Wohnhaus angrenzt.
Bitte zögern Sie nicht, uns auch ungewöhnliche oder kreative Nutzungsideen mitzuteilen – wir prüfen gerne jede Anfrage, auch wenn sie auf den ersten Blick etwas verrückt erscheint
Wichtiger Hinweis:
Keine Nutzung für Partys oder laute Musik möglich, da direkt ein Wohnhaus angrenzt.
Bitte zögern Sie nicht, uns auch ungewöhnliche oder kreative Nutzungsideen mitzuteilen – wir prüfen gerne jede Anfrage, auch wenn sie auf den ersten Blick etwas verrückt erscheint
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
Fliesen
Bemerkungen:
Moderne Glasarchitektur mit hoher Sichtbarkeit
Große Ausstellungsflächen, ideal für Showroom, Eventfläche oder Gastronomie (ohne laute Musik)
Nachhaltige Energieversorgung:
Zentrale Gasheizung mit Wärmepumpe
Zusätzliche elektrische Heizstrahler
Mieterstromkonzept über Photovoltaikanlage mit Speicher
Sehr energieeffizient und umweltfreundlich
Parkmöglichkeiten:
11 Tiefgaragenstellplätze
3 oberirdische Parkplätze
Bemerkungen:
Moderne Glasarchitektur mit hoher Sichtbarkeit
Große Ausstellungsflächen, ideal für Showroom, Eventfläche oder Gastronomie (ohne laute Musik)
Nachhaltige Energieversorgung:
Zentrale Gasheizung mit Wärmepumpe
Zusätzliche elektrische Heizstrahler
Mieterstromkonzept über Photovoltaikanlage mit Speicher
Sehr energieeffizient und umweltfreundlich
Parkmöglichkeiten:
11 Tiefgaragenstellplätze
3 oberirdische Parkplätze
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Arno Halmburger Familien eGbR - Bremer Straße 7 80807 München
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Arno Halmburger Familien eGbR - Bremer Straße 7 80807 München
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Landsberger Straße 452
81241 München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Landsberger Straße 452
81241 München
- Bayern
Die Landsberger Straße zählt zu den stark frequentierten Hauptverkehrsstraßen Münchens. Der Pavillon liegt in einem lebendigen Umfeld mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahn. Hohe Sichtbarkeit garantiert optimale Werbewirkung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
10
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche ...
Zimmer
77652 Offenburg
Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung, Gut geeignet für Paare oder eine kleine Familie. Es handelt sich um eine große Wohnung mit großer Wohnküche, Balkon, Wannenbad sowie getrenntem WC. Die Wohnung befindet sich im 2. OG ...
1.150 €
Kaltmiete (netto)
84 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
4
Ladenlokal im Herzen Marls
Büro / Praxen
45770 Marl
Helle und frisch renovierte Bürofläche im Erdgeschoss eines solide gebauten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1974. Die Einheit umfasst 3 Räume mit insgesamt ca. 83 m², die sich flexibel als Einzel- oder Kombibüro ...
1.162 €
Kaltmiete (netto)
83 m²
Gesamtfläche
15
Lichtdurchflutete & freie 2-Zimmer-Wohnung mit toller ...
Wohnung
87600 Kaufbeuren
Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Provision in Höhe von ca 8.000 €. Einziehen und wohlfühlen: 2-Zimmer-Wohnung – lichtdurchflutet mit Veranda und großem Bad mit Badewanne, netter Flur mit großer ...
229.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
35
Einmalig, prov.frei ! Wohn-/lifestyle Anwesen, 3 WE, ...
Haus
82281 Egenhofen
Hier erwartet Sie das Besondere .... Historie trifft Moderne: Das Gebäudeensemble stammt aus dem Jahr 1793 und galt als Kleinod des bayerischen Barocks. Das Baujahr dieses Denkmals ist in die gut erhaltene Eingangstüre ...
2.650.000 €
Kaufpreis
480 m²
Wohnfläche
15
Zimmer
2
Container-Lagerfläche zu vermieten - Ihr Raum für neue ...
Hallen / Lager / Produktion
63741 Aschaffenburg
Der Container bietet eine robuste, wettergeschützte und flexible Lagermöglichkeit, die sich ganz nach Ihren Anforderungen nutzen lässt – ob kurzfristig oder dauerhaft. Durch die direkte Zufahrt ist ein bequemes Be- und ...
135 €
Kaltmiete (netto)
13 m²
Gesamtfläche