Seltene Gelegenheit Gewerbefläche im EG Fussgängerzone ( noch vermietet ) im Ortszentrum
139.000 €
Kaufpreis
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500630
Objektnummer: 2026-03-02
Blick Richtung Kirche
Bahnhofstraße Fußgängerzone
Bahnhofstraße Fußgängerzone
Blick Richtung Gewerbeeinheit
Gebäudeansicht
Ansicht Gewerbeeinheit
Kaufpreis
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Maklerprovision Brutto | 4.962,3 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 40 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1953 |
| Letzte Modernisierung | 2012 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 11. 03. 2026 |
| Gültig bis | 10.03.2036 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 106,20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Eine echte Gelegenheit, für Selbstnutzer oder auch für Kapitalanleger mit guter Rendite.
Die Gewerbeeinheit wird derzeit als Imbiss genutzt, der Mietvertrag läuft noch bis 01.09.2027.
Die Gewerbeeinheit kann ebenso als Büro, Praxis, Nagelstudio oder als Verkaufsfläche genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in absoluter 1A Lage in der Fussgängerzone von Oberstaufen.
Zögern Sie nicht und warten Sie nicht zu lange!
Vor der Gewerbeeinheit befindet sich noch eine eigene Außenfläche.
Weitere Informationen erhalten Sie bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Die Gewerbeeinheit wird derzeit als Imbiss genutzt, der Mietvertrag läuft noch bis 01.09.2027.
Die Gewerbeeinheit kann ebenso als Büro, Praxis, Nagelstudio oder als Verkaufsfläche genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in absoluter 1A Lage in der Fussgängerzone von Oberstaufen.
Zögern Sie nicht und warten Sie nicht zu lange!
Vor der Gewerbeeinheit befindet sich noch eine eigene Außenfläche.
Weitere Informationen erhalten Sie bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Eingerichtetes Bistro, welches als Döner Betrieb genutzt wird. Es gibt eine kleine Küche und Kunden WC.
Zur Gewerbeeinheit gekört ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerruam.
Zur Gewerbeeinheit gekört ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerruam.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie auf Ihre schriftliche Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter:
Tel.: 08386-7510
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Tel.: 08386-7510
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Objektstandort
87534 Oberstaufen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
87534 Oberstaufen
Das Wohn- und Geschäftshaus steht in der besten Einkaufsstraße von Oberstaufen, hier finden sie langjährig bestehende Gewerbe.
Oberstaufen hat eine gute Infrastruktur welche für sämtliche Bereiche des täglichen Bedarf breit gefächert ist.
Der Ort liegt an der B 308 und befindet sich zwischen den Städten Immenstadt und Lindenberg im Allgäu.
Oberstaufen hat eine gute Infrastruktur welche für sämtliche Bereiche des täglichen Bedarf breit gefächert ist.
Der Ort liegt an der B 308 und befindet sich zwischen den Städten Immenstadt und Lindenberg im Allgäu.
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Über den Anbieter
Borch Consult & Partner
Rainwaldstraße 2
87534 Oberstaufen
Kontakt
| Telefon | petraborch@aol.com |
| Mobil | 01633736023 |
Ansprechpartner/in
Frau Petra Borch
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