Gewerbliche Büro- / Praxisfläche - 461,5 m² - Mietobjekt
immobilien.de Nr.: 9498966
Objektnummer: 434524
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Besprechungraum
Besprechungraum
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Besprechungraum
Flur
Toilette
Hausfront
Hausfront
Hausfront
Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 461,5 m² |
| Bürofläche | 430 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine neuwertige und funktional ausgestattete Büro- bzw. Praxisfläche mit einer Gesamtfläche von 461,5 m². Die Fläche überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine flexible Nutzungsmöglichkeit für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungszwecke.
Ein besonderer Vorteil ist die separate Treppenhausnutzung mit einer Fläche von 31,5 m², die ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist und einen komfortablen sowie repräsentativen Zugang ermöglicht.
Die Einheit befindet sich in einem Mischgewerbegebiet und ist für gewerbliche Nutzung konzipiert. Geeignet ist es für Physiotherapiepraxen, Arztpraxen, IT- und Dienstleistungsunternehmen, Verwaltungs- und Beratungsbetriebe.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ein besonderer Vorteil ist die separate Treppenhausnutzung mit einer Fläche von 31,5 m², die ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist und einen komfortablen sowie repräsentativen Zugang ermöglicht.
Die Einheit befindet sich in einem Mischgewerbegebiet und ist für gewerbliche Nutzung konzipiert. Geeignet ist es für Physiotherapiepraxen, Arztpraxen, IT- und Dienstleistungsunternehmen, Verwaltungs- und Beratungsbetriebe.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Raumstruktur umfasst (Anzahl 9 Räume):
- Einzelbüros
- Doppelbüros
- Großraumbüros
Ein seperater Zugang (Treppenhaus) gewährleistet eine eigenständige Erschließung der Fläche.
Technische Ausstattung:
- Bio-Harz-Fußbodenbelag
- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Klimatisierung der Büroräume
- Seperat klimatisierter Serverraum
- Glasfaseranschluss möglich (bis 1000 MBits Download und Upload)
- Ausreichende Stromkapazitäten für gewerbliche Nutzung
- Lastenfahrstuhl zur Mitbenutzung
Sanitär- und Nebenflächen:
- Exclusive WC-Anlagen
- Getrennte Damen- und Herren- WCs
- Teeküche vorhanden
Bemerkungen:
Die Raumstruktur umfasst (Anzahl 9 Räume):
- Einzelbüros
- Doppelbüros
- Großraumbüros
Ein seperater Zugang (Treppenhaus) gewährleistet eine eigenständige Erschließung der Fläche.
Technische Ausstattung:
- Bio-Harz-Fußbodenbelag
- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Klimatisierung der Büroräume
- Seperat klimatisierter Serverraum
- Glasfaseranschluss möglich (bis 1000 MBits Download und Upload)
- Ausreichende Stromkapazitäten für gewerbliche Nutzung
- Lastenfahrstuhl zur Mitbenutzung
Sanitär- und Nebenflächen:
- Exclusive WC-Anlagen
- Getrennte Damen- und Herren- WCs
- Teeküche vorhanden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden
BLS Gastro GmbH
Braunenbrucher Weg 18
D-32758 Detmold, Germany
Tel: 0 5222 364110
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz: Detmold
Amtsgericht: Lemgo HRB 7175
Steuer-Nr.: 313 5721 2544
UsSt.-Ident.-Nr.: DE 272315271
Geschäftsführer: Roland Dieckelmann
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieausweis nicht vorhanden
BLS Gastro GmbH
Braunenbrucher Weg 18
D-32758 Detmold, Germany
Tel: 0 5222 364110
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz: Detmold
Amtsgericht: Lemgo HRB 7175
Steuer-Nr.: 313 5721 2544
UsSt.-Ident.-Nr.: DE 272315271
Geschäftsführer: Roland Dieckelmann
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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Otto-Hahn-Straße 55
32108 Bad Salzuflen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Otto-Hahn-Straße 55
32108 Bad Salzuflen
- Nordrhein-Westfalen
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar und der Hauptbahnhof zu ca. 10 Minuten. Der Autobahnanschluss ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Flughafen ist mit dem Auto ca. 45 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Angebot von Dieckelmann, Roland
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