STEGEHUIS GMBH Representative Büro-, Gewerbefläche im gute Lage und in direkte nahe vom Zentrum von Schüttorf.

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Salzberger Straße 20 48465 Schüttorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.04.26

650 € Kaltmiete

950 € Warmmiete inkl. NK

4,71 € Preis/m² ca.

2,17 € NK/m²

138 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	650 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	950 €
Kaution	1.950 €
Maklerprovision	1 Monats Miete

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	179 m²
Bürofläche	138 m²
Zimmer	6
Stockwerk	0
Baujahr	1981
Verfügbar ab	01.04.26
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese sehr repräsentative moderne Büro Flächen von gesamt ca. 179 m² ist direkt Bezugsfähig und sehr geeignet für mehre Branchen sowie Versicherungen, Detailhandel, Beratung- und Weiterbildungsveranstaltungen.

Denn Bodenbelage sind da, die Wände sind fertig. Noch ein Par personliche Details fehlen aber sonst brauchen Sie nur noch Ihre Möbeln in die Raum zustellen und an der Arbeit.

Der Eingangsbereich mit Empfangsraum für die Atmosphäre die man wünscht. Das Gebäude ist geräumig und verfügt über 3 Büroraume und weitere Nebenraum gesamt flache ist ca. 179 m². Derzeit ist eins der Büroraume ein großes fläche aber es ist einfach aufzuteilen in zwei/drei weitere separate Büroraume. Dieser Büroflachen ist für jeder Unternehmer geeignet , Unterschiedliche Branche Aktivitäten könnten Sie hier ausüben.

Wollten Sie einen Eindruck haben vereinbaren Sie dann einen Termin!!!!

Ausstattungsmerkmale

Boden

Fliesen, Laminat, Kunststoff

Eingang mit Empfangsraum, 3 Büroraume und Badezimmer weiter noch eine Küche.

Die Raume sind alle Bezugsfähig. Wände sind Tapeziert und alle Raume haben einen Fließen Boden oder PVC-Boden oder Laminat. Weiter ist eine kleine Küche vorhanden. Die Raume verfügen über ausreichende Steckdosen und Anschlüsse für Internet und Telefon.

Weiter gehört zum Angebot ein Teil vom Keller. Insgesamt sind da 4 Kellerraume von ca. 90 m² die gut dienen als Archief oder Lagerraum. Ebenfall gehören zur Gewerbefläche 2 Stellplätze und in weiteren umkreis sind genügend Parkmöglichkeiten.

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Salzberger Straße 20
48465 Schüttorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt in eine Gute Lage von Schüttorf in der direkte Nähe vom Zentrum. Zentrale Lage, ideal für den Zugang zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen.

Schüttorf ist eine charmante Stadt im nördlichen Teil Deutschlands, die zur Stadtgemeinde Schüttorf im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen gehört. Der Stadt is gut an das Straßennetz angeschlossen, mit der Autobahn A30 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zu anderen Städten in der Regio ermöglicht. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Rad- und Wanderwege.

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen.

Alle preisen sind zzgl. der gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.

- Kaution 3 x Kaltmiete,

- Nebenkosten € 300,- (inkl. Heizkosten pauchale).

- Strom und Wasser Kosten direkt mit dem Anbieter abrechnen .

Für weiter Informationen können Sie sich mit der zuständigen Maklerin, Frau Herma Stegehuis, in Verbindung setzen. Tel: 02562-712 8888 oder Handy: +31-683200129.

Ansprechpartner/in: Frau Herma Stegehuis

004925627128888

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