Renoviertes Ladenlokal für Einzelhandel in der Herdecker Innenstadt (ausschließlich Warenverkauf)

Hauptstraße 33 58313 Herdecke, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
599 € Kaltmiete (netto)
8,56 € Preis/m² ca.
2,14 € NK/m²
Verkaufsfläche
70 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)599 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 1.797 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche70 m²
Verkaufsfläche70 m²
Stockwerk0
Baujahr1900
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Das Ladenlokal befindet sich fast mittig in der Fußgängerzone der historischen Herdecker Altstadt.
Das Ladenlokal befindet sich im rechten Teil des Wohn- und Geschäftshauses mit Ausrichtung der Schaufenster direkt zur Hauptstraße.
Das Ladenlokal wird über drei Stufen durch einen Vorraum erschlossen. Von dort aus gelangt man in den Verkaufsraum, welcher sich über einen vorderen und einen hinteren Teil erstreckt. Das Ladenlokal verfügt ebenso über ein WC, sowie einen Personalraum/Küche.

BITTE BEACHTEN: DIESE GEWERBEEINHEIT IST AUSSCHLIESSLICH NUR FÜR DEN REINEN VERKAUF VON PRODUKTEN VORGESEHEN / KEINE DIENSTLEISTUNG!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Kunststoff
Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- hochwertiger Bodenbelag (Fotos sind aus der Renovierung)
- hochwertige Decken Gestaltung
- individuelle Raumaufteilung möglich
- lichtdurchfluteter Verkaufsraum

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Hauptstraße 33
58313 Herdecke – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Zentrale 1a Lage in Mitten Herdeckes historischen Fußgängerzone.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte geben Sie in der Anfrage eine Telefonnummer, sowie die beabsichtigte Nutzung an.
Bitte teilen Sie in der Anfrage kurz die geplante Nutzung mit.

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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