Renoviertes Ladenlokal für Einzelhandel in der Herdecker Innenstadt (ausschließlich Warenverkauf)

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Hauptstraße 33 58313 Herdecke, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

599 € Kaltmiete (netto)

8,56 € Preis/m² ca.

2,14 € NK/m²

70 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	599 €
Nebenkosten	150 €
Kaution	1.797 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	70 m²
Verkaufsfläche	70 m²
Stockwerk	0
Baujahr	1900
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Das Ladenlokal befindet sich fast mittig in der Fußgängerzone der historischen Herdecker Altstadt.
Das Ladenlokal befindet sich im rechten Teil des Wohn- und Geschäftshauses mit Ausrichtung der Schaufenster direkt zur Hauptstraße.
Das Ladenlokal wird über drei Stufen durch einen Vorraum erschlossen. Von dort aus gelangt man in den Verkaufsraum, welcher sich über einen vorderen und einen hinteren Teil erstreckt. Das Ladenlokal verfügt ebenso über ein WC, sowie einen Personalraum/Küche.

BITTE BEACHTEN: DIESE GEWERBEEINHEIT IST AUSSCHLIESSLICH NUR FÜR DEN REINEN VERKAUF VON PRODUKTEN VORGESEHEN / KEINE DIENSTLEISTUNG!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Boden

Fliesen, Kunststoff

Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- hochwertiger Bodenbelag (Fotos sind aus der Renovierung)
- hochwertige Decken Gestaltung
- individuelle Raumaufteilung möglich
- lichtdurchfluteter Verkaufsraum

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Hauptstraße 33
58313 Herdecke – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Zentrale 1a Lage in Mitten Herdeckes historischen Fußgängerzone.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte geben Sie in der Anfrage eine Telefonnummer, sowie die beabsichtigte Nutzung an.
Bitte teilen Sie in der Anfrage kurz die geplante Nutzung mit.

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	599 €
Nebenkosten	150 €
Kaution	1.797 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0