Individuell gestaltbare Bürofläche am Flughafen: Mit Balkon und viel Tageslicht

Marktplatz 3 06184 Kabelsketal, Sachsen-Anhalt
Frei ab: sofort
848 € Kaltmiete
1.318 € Warmmiete inkl. NK
4,50 € Preis/m²
2,50 € NK/m²
Bürofläche
188,33 m²
Etage
4
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete848 €
Nebenkosten 470 €
Mietpreis pro m²4,5 €
Warmmiete1.318 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche188,33 m²
Bürofläche188,33 m²
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr1995
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die leerstehende Gewerbefläche befindet sich in einer attraktiven Lage - direkt am Marktplatz in Großkugel. Die Fläche ist individuell gestaltbar und kann nach Wünschen des Mieters angepasst werden. Der Eigentümer würde sich je nach Aufwand und Konzept an den Umbaumaßnahmen beteiligen. Die Nutzungskonzepte sind ebenfalls offen, da die Fläche sowohl als Büro/Praxis oder z.b. als Cafe genutzt werden kann.

Ausstattungsmerkmale

Balkone1

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 82.0 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum20. 07. 2022
Gültig bis18.09.2034
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert82.0 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Marktplatz 3
06184 Kabelsketal – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Marktplatz 3 in 06184 Kabelsketal liegt im Ortsteil Großkugel der Gemeinde Kabelsketal, im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Diese zentrale Adresse befindet sich in einem ruhigen, gut angebundenen Gebiet zwischen Halle (Saale) und Leipzig. Die Umgebung bietet eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden und ist verkehrstechnisch gut erschlossen durch die Nähe zur Autobahn A9 und zur Bundesstraße B6. Der öffentliche Nahverkehr, einschließlich Busverbindungen, erleichtert den Zugang zu umliegenden Städten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Nähe befinden sich wichtige Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und Freizeiteinrichtungen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Ansprechpartner/in: Vincent Wilke
0176 46023255
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c, 04109 Leipzig
0176 46023255

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