200-400m² Büroetage(n) direkt A8 Heimsheim
15 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9478072
Objektnummer: 403727
Einzelbüro im Besprechungsecke
Kleines Teambüro
Einzelbüro
Teambüro mit Akustiktrennwände
Einzelbüro
Teambüro mit Beamer an Decke
Einzelbüro
Grösseres Teambüro
Teambüro
Einzelbüro
Einzelbüro
Teambüro
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Eingangsbüro
Designbüro
Einzelbüro
Teambüro
Einzelbüro mit Laufband
Empfang
Doppelgaragen
Fahrzeughallen
Fahrzeugflächen
Fahrzeugflächen
Teeküche
Teeküche
Laborfläche
Meetingraum
Meetingraum
Meetingraum
Meetingraum
Meetingraum
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Videokonferenzraum
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 15 € |
| Nebenkosten | 2 € |
| Heizkosten | 1 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 2.800 m² |
| Bürofläche | 200 m² |
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Der Campus. Dein Projekt.
Eigenes Branding. Top Performance.
Sucht ihr mehr als nur einen Schreibtisch? Der Projektcampus Heimsheim ist die strategische Basis für Engineering-Teams, Zulieferer und Startups, die keine Zeit für langwierige Mietverträge und IT-Einrichtungen haben.
In direkter Schlagdistanz zum Porsche Entwicklungszentrum Weissach (8 Min.) und den Tech-Hubs in Mönsheim (4 Min.) bieten wir eine Infrastruktur, die für die Arbeitswelt von heute gebaut wurde – wir liefern den physischen Rahmen für euren digitalen Vorsprung.
Highlights des Campus:
Exklusivität: Eigene zutrittsgesteuerte Büroetagen (Small Business Tower) – kein anonymer Coworking-Trubel, sondern Fokus auf euer Projekt.
Full-Service auf Wunsch: Möblierung, Reinigung, Hausmeister, Highspeed-Glasfaser (Gigabit) und 24/7-Zugang sind bei uns inklusive.
Branding: Gestaltet eure Flächen in eurem Corporate Design. Empfangt Kunden und Partner in eurer eigenen Umgebung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Eigenes Branding. Top Performance.
Sucht ihr mehr als nur einen Schreibtisch? Der Projektcampus Heimsheim ist die strategische Basis für Engineering-Teams, Zulieferer und Startups, die keine Zeit für langwierige Mietverträge und IT-Einrichtungen haben.
In direkter Schlagdistanz zum Porsche Entwicklungszentrum Weissach (8 Min.) und den Tech-Hubs in Mönsheim (4 Min.) bieten wir eine Infrastruktur, die für die Arbeitswelt von heute gebaut wurde – wir liefern den physischen Rahmen für euren digitalen Vorsprung.
Highlights des Campus:
Exklusivität: Eigene zutrittsgesteuerte Büroetagen (Small Business Tower) – kein anonymer Coworking-Trubel, sondern Fokus auf euer Projekt.
Full-Service auf Wunsch: Möblierung, Reinigung, Hausmeister, Highspeed-Glasfaser (Gigabit) und 24/7-Zugang sind bei uns inklusive.
Branding: Gestaltet eure Flächen in eurem Corporate Design. Empfangt Kunden und Partner in eurer eigenen Umgebung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 10 |
Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Bereit für die KI-Ära (Agent-Ready)?!
Schallschutz & Akustik: Alle Büros verfügen über hochmoderne Schallschutzfenster und -decken – perfekt für Voice-to-Task-Arbeiten und konzentriertes "Vibe Coding".
Sicherheit (TISAX-Ready): Unsere Flächen sind für die hohen Anforderungen der Automobilindustrie (Informationssicherheit) optimiert.
Hardware-Infrastruktur: Pro Arbeitsplatz stehen 3 Strom- und 2 Datendosen zur Verfügung. Klimatisierung in allen Räumen sorgt für kühles Rechnen auch bei hoher Hardware-Last. Auf Wunsch stellen wir elektrisch höhenverstellbare Schreibtische, ergonomische Bürostühle und diverese Trolley´s sowie Sideboards & Co zur Verfügunng.
Flex-Spaces: Ergänzt eure festen Flächen durch On-Demand-Besprechungsräume (bis 20 Pers.), Fahrzeughallen oder Laborflächen.
Bemerkungen:
Bereit für die KI-Ära (Agent-Ready)?!
Schallschutz & Akustik: Alle Büros verfügen über hochmoderne Schallschutzfenster und -decken – perfekt für Voice-to-Task-Arbeiten und konzentriertes "Vibe Coding".
Sicherheit (TISAX-Ready): Unsere Flächen sind für die hohen Anforderungen der Automobilindustrie (Informationssicherheit) optimiert.
Hardware-Infrastruktur: Pro Arbeitsplatz stehen 3 Strom- und 2 Datendosen zur Verfügung. Klimatisierung in allen Räumen sorgt für kühles Rechnen auch bei hoher Hardware-Last. Auf Wunsch stellen wir elektrisch höhenverstellbare Schreibtische, ergonomische Bürostühle und diverese Trolley´s sowie Sideboards & Co zur Verfügunng.
Flex-Spaces: Ergänzt eure festen Flächen durch On-Demand-Besprechungsräume (bis 20 Pers.), Fahrzeughallen oder Laborflächen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Life am Campus:
Eigene Kantine & Streetfood-Angebote direkt vor der Tür.
E-Ladestationen für PKW und Hybrid-Fahrzeuge auf dem großen Parkplatz.
Freizeit-Faktor: Massagesessel und Grillküche für eure Teamevents.
Boardinghouse: Übernachtungsmöglichkeiten für Pendler direkt am Campus.
Wir verstehen uns als Infrastruktur-Partner. Egal ob ihr als 3-Personen-Startup in einem kleinem Teambüro startet oder für ein 12-monatiges Projekt 400 m² für 40 Ingenieure braucht – wir skalieren die Flächen für euch.
Interesse an einer Besichtigung?
Meldet euch direkt über das Kontaktformular oder besucht uns unter projektcampus.de. Wir erstellen euch innerhalb von 24h ein maßgeschneidertes Angebot für euren Projektstart.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Life am Campus:
Eigene Kantine & Streetfood-Angebote direkt vor der Tür.
E-Ladestationen für PKW und Hybrid-Fahrzeuge auf dem großen Parkplatz.
Freizeit-Faktor: Massagesessel und Grillküche für eure Teamevents.
Boardinghouse: Übernachtungsmöglichkeiten für Pendler direkt am Campus.
Wir verstehen uns als Infrastruktur-Partner. Egal ob ihr als 3-Personen-Startup in einem kleinem Teambüro startet oder für ein 12-monatiges Projekt 400 m² für 40 Ingenieure braucht – wir skalieren die Flächen für euch.
Interesse an einer Besichtigung?
Meldet euch direkt über das Kontaktformular oder besucht uns unter projektcampus.de. Wir erstellen euch innerhalb von 24h ein maßgeschneidertes Angebot für euren Projektstart.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Alemannenstrasse 19
71296 Heimsheim
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Alemannenstrasse 19
71296 Heimsheim
- Baden-Württemberg
Die Top-Lage direkt an der A8 (Ausfahrt Heimsheim).
Porsche Weissach: ca. 8 Minuten
Mönsheim (Bertrandt/Cariad): ca. 4 Minuten
Bosch Leonberg/Renningen: ca. 10-15 Minuten
Stuttgart Flughafen/Messe: ca. 20 Minuten
Eure Mitarbeiter und Kunden erreichen euch ohne den täglichen Stuttgarter Stadtverkehr – Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Porsche Weissach: ca. 8 Minuten
Mönsheim (Bertrandt/Cariad): ca. 4 Minuten
Bosch Leonberg/Renningen: ca. 10-15 Minuten
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Kontakt
| Telefon | 0163 7147160 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Patrick Wolff