Saniertes Hotel mit Restaurant und Biergarten in Top-Lage von Hagen a.T.W.

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49170 Hagen am Teutoburger Wald

1.596.000 € Kaufpreis

800,02 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	1.596.000 €
Maklerprovision	5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	800,02 m²
Grundstücksfläche	875 m²
Baujahr	1847
Letzte Modernisierung	2019
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses in 2018/2019 modernisierte und sanierte Hotel mit dazugehörigem Restaurant und Biergarten ist ein Schmuckstück in Hagen a.TW.

Es bietet Alles, was anspruchsvolle Hotelgäste und Restaurantbesucher von einem Hotel und Restaurant erwarten.
Innen alles in modernem und schlichten Ambiente und auf heutigem Stand, außen eine wunderschöne historische, denkmalgeschützte Fassade.

Es gibt einen Eingangsbereich mit Theke, zwei Restaurant-Gasträume, sowie einen rückwärtigen großen Biergarten, neu gepflastert, mit neuen Sonnenschirmen.

Die modernen Hotelzimmer liegen in den Obergeschossen.
Eine Einliegerwohnung kann zusätzlich vermietet werden oder auch vom Betreiber selber oder für Angestellte genutzt werden.

Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt am Haus.

Ausstattungsmerkmale

-Hotel mit 14 Zimmern im 1. und 2. OG
-Empfang, Küche und Restaurant im EG
-Komplettsanierung und Neubau in 2019
-Ausbau des Dachgeschosses mit Zimmern in 2018/2019
-Anbau eines 2. Treppenhauses in 2018/2019
-Neubau/Sanierung einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss 2018/2019
-Neue Ausstattung der Hotelzimmer inkl. Interieur in 2019
-Neuer Aufzug aus 2019
-Pizzeria mit Restaurant und Außensitzplätzen straßenseitig, ca. 30 m²
-Ruhiger Biergarten mit kleinem Brunnen direkt am Kirchplatz, ca. 200 m²
-12 Tische mit 52 Sitzplätzen im Innenbereich
-50 Sitzplätze im Außenbereich
-4 eigene PKW-Stellplätze, weitere öffentliche Stellplätz in direkter Umgebung

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49170 Hagen am Teutoburger Wald

Lage & Infrastruktur

Das Hotel liegt in einer 1A-Lage in Hagen am Teutoburger Wald.

Hagen ist eine mittelgroße Gemeinde im Südkreis von Osnabrück. Bekannt und beliebt ist die kleine Stadt insbesondere bei Pferdeliebhabern. Jedes Jahr treffen sich die besten Reiter und Pferde der Welt bei Horses & Dreams auf dem Hof Kasselmann. Osnabrück ist mit dem Auto als auch mit dem Stadtbus schnell zu erreichen. Die Autobahnen 1, 30 und 33 sind je in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) liegt gerade einmal 25 km entfernt.

Sonstige Informationen

Flächen:

Gesamt: ca. 800,00 m²
Keller: ca. 120,00 m²
Biergarten: ca. 200,00 m²

Ein Energieausweis ist aufgrund von Denkmalschutz nicht nötig.

Ansprechpartner/in: Klaus Kuschmierz

0541-60018751

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	1.596.000 €
Maklerprovision	5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Ansprechpartner/in: Klaus Kuschmierz

0541-60018751

Kuschmierz Immobilien , Inh. Klaus Kuschmierz

Lotter Str. 120, 49078 Osnabrück

Mobilnummer	054160018751
Website	www.kuschmierz-immobilien.de

Fax	0541-60018755
Vertretungsberechtigter	Klaus Kuschmierz
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: Industrie- und Handelskammer Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister	Einzelunternehmen
USt.-IdNr	DE270719158
Berufskammer	Maklererlaubnis nach § 34c Abs. 1 Nr. 1 GewO, erteilt durch Ordnungsamt Osnabrück, Natruper-Tor-Wall 2, 49074 Osnabrück
Weitere Angaben	Alle angegebenen Preise sind Endpreise. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Fa. Kuschmierz Immobilien, Lotter Str. 120, 49078 Osnabrück, Tel.: 0541- 60018751, Fax: 0541-60018755, Email-Adresse: info@kuschmierz-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/