Büro-/ Praxisfläche - mit bester Work-Life-Balance

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.000 €
Nebenkosten	357 €
Warmmiete	2.357 €
Kaution	6.000 €
Maklerprovision	3 KM

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	280 m²
Bürofläche	280 m²
Baujahr	1975
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

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Ausstattungsmerkmale

Küche

Einbauküche

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Kaminöfen
- Badezimmer
- großzügige Galerie und Loggia

Werden Sie neuer Mieter dieser großzügigen, ansprechenden Büro-/ Praxisfläche im Obergeschoss und Dachgeschoss eines Geschäftshauses.

Die außergewöhnliche Fläche ist flexibel nutzbar z.B. als Anwalts-/ Steuerkanzlei, Vertriebsbüro etc.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu.

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Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2035-07-14
Energieverbrauchkennwert	153,80 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Büro-/ Praxisfläche - mit bester Work-Life-Balance
	74182 Obersulm E-Mail: immo@ksk-hn.de

74182 Obersulm – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

In zentraler Lage, direkt an der Durchfahrtsstraße von Obersulm-Affaltrach. Obersulm liegt im südöstlichen Landkreis von Heilbronn und hat zusammen mit seinen 6 Ortsteilen ca. 14.000 Einwohner. Trotz der landschaftlichen Idylle liegt Obersulm verkehrsgünstig an der B39 Heilbronn - Schwäbisch Hall und nur wenige Kilometer vom Autobahnkreuz Weinsberg entfernt, wo sich die A81 Würzburg - Stuttgart und die A6 Nürnberg - Mannheim kreuzen. Die Haltestelle der Stadtbahn Öhringen- Heilbronn -Karlsruhe ist fußläufig gut zu erreichen.

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