Attraktive Gewerbefläche St. Wendel Schloßplatz

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Am Schloßplatz 2 66606 Sankt Wendel, Saarland

Frei ab: sofort

165,52 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	343,6 m²
Verkaufsfläche	165,52 m²
Etagen	3
Stockwerk	0
Baujahr	1982
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche im Herzen von St. Wendel. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativen, denkmalgeschütztem Gebäude direkt am Schloßplatz – eine der besten Adressen der Stadt. Das Objekt wurde 1982 + 1991 gebaut.

Dateien

Erdgeschoss Untergeschoss

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen
Keller	Ja

Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Flächenaufteilung:

- Bürofläche Erdgeschoss: ca. 165,52 m², aufgeteilt in 3 Zimmer mit großzügigem Eingangsbereich
- Lager-/Archivfläche Untergeschoss: ca. 178,08 m², ausgestattet mit 2 Toiletten, Tresoren und Schließfächern – ideal für sensible Unterlagen, Wertgegenstände oder sichere Archivierung
- Die Flächen sind flexibel nutzbar und auch separat anmietbar.
- Eine Anmietung der gesamten Einheit oder nur einzelner Bereiche ist möglich.

Ausstattung & Besonderheiten:
- ehemalige Bankfiliale mit Sicherheitsausstattung
- repräsentativer Eingangsbereich mit Schaufensterfront
- großzügige Büro- und Beratungsräume
- Tresorräume und Schließfachanlagen im Untergeschoss
- gute Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Am Schloßplatz 2
66606 Sankt Wendel – Saarland

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in 1A-Lage am Schloßplatz in St. Wendel. Das direkte Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie, Banken und Dienstleistern. Die Fußgängerzone sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die zentrale Lage ist eine hohe Kundenfrequenz und Sichtbarkeit garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Geeignet für: Banken, Versicherungen, Kanzleien, Ärzte, Praxen, Büronutzung, Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandel oder andere Gewerbe mit Bedarf an repräsentativen Räumen und sicherer Lagerung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Max Schneider

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Max Schneider

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0