Möbliertes Büro in repräsentativem Jugendstilhaus mit Terrasse in der Fußgängerzone Duisburgs!
1.100 €
Kaltmiete
1.100 €
Kaltmiete (netto)
1.400 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9464407
Objektnummer: 26AL005BP
Besprechungsraum
Einzelbüro
Flur
Flur
Flur
Besprechungsraum
Besprechungsraum
Schreibtische
Küche
Küche
WC
Küchenzeile
Esstisch
Schreibtische
Terrassentür
Flur
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 1.100 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.100 € |
| Warmmiete | 1.400 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Mietpreis pro m² | 11,87 € |
| Maklerprovision | Provisionsfrei! |
| Kaution | 3.300 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 92,66 m² |
| Bürofläche | 87,85 m² |
| Baujahr | 1895 |
| Letzte Modernisierung | Kernsanierung 2017 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2018-09-29 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1895 |
| Energieverbrauchkennwert | 199.40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Angeboten wird hier eine voll möblierte, helle und großzügige Büroetage mit angrenzender Terrasse in zentraler Lage von Duisburg auf der Einkaufsstraße.
Die Bürofläche befindet sich im 1.OG eines vollständig renovierten Wohn- und Geschäftshaus mit schöner Jugendstilfassade in der Duisburger Fußgängerzone Sonnenwall.
Ideal für Neueinsteiger aber natürlich auch für Menschen und Firmen die sich nicht lange mit der Büroeinrichtung beschäftigen wollen bietet dieses Büro die perfekten Räumlichkeiten. Mit moderner Küche mit Sitzplätzen und angrenzender Terrasse.
Ein Tagungsraum, der ebenfalls bereits eingerichtet und für online-meetings vorbereitet ist.
Kreative oder ruhige Dienstleister werden bevorzugt.
Die Bürofläche befindet sich im 1.OG eines vollständig renovierten Wohn- und Geschäftshaus mit schöner Jugendstilfassade in der Duisburger Fußgängerzone Sonnenwall.
Ideal für Neueinsteiger aber natürlich auch für Menschen und Firmen die sich nicht lange mit der Büroeinrichtung beschäftigen wollen bietet dieses Büro die perfekten Räumlichkeiten. Mit moderner Küche mit Sitzplätzen und angrenzender Terrasse.
Ein Tagungsraum, der ebenfalls bereits eingerichtet und für online-meetings vorbereitet ist.
Kreative oder ruhige Dienstleister werden bevorzugt.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Dielen |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Das Büro wird renoviert übergeben.
Der Boden im Büro ist mit schönen alten Echtholzdielen versehen.
Von drei Büroräumen aus ist die Terrasse zu begehen.
Lanverbindungen und Kabelkanäle für eine entsprechende Netzwerkverkabelung sind vorhanden.
Das rauchen im Büro ist nicht gestattet.
Schreibtische, Bürostühle, Küche und Tagungstische mit Stühlen sind im Preis enthalten.
Parkflächen können in der gegenüberliegenden KÖ-Galerie gemietet werden.
Der Boden im Büro ist mit schönen alten Echtholzdielen versehen.
Von drei Büroräumen aus ist die Terrasse zu begehen.
Lanverbindungen und Kabelkanäle für eine entsprechende Netzwerkverkabelung sind vorhanden.
Das rauchen im Büro ist nicht gestattet.
Schreibtische, Bürostühle, Küche und Tagungstische mit Stühlen sind im Preis enthalten.
Parkflächen können in der gegenüberliegenden KÖ-Galerie gemietet werden.
Sonstige Informationen
Das Büro wird provisionsfrei angeboten.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen.
Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Unser Ziel ist es, unseren Kunden durch Erfahrung und Kompetenz die individuellsten und besten Lösungen anzubieten. Sie profitieren durch unsere regionalen Partner und unsere langjährige Markterfahrung.
Beraten werden Sie von erfahrenen Immobilienwirten, Immobilienkaufleuten, Grundstücks- und Wohnungsverwaltern, geprüften Immobilienwertermittlern, Rechtsanwalts- und Notargehilfen sowie Versicherungs- und Finanzkaufleuten - einem Team, das auf eine über 25-jährigen Markterfahrung zurückblicken kann. Dadurch können unsere Kunden auf ein breites Wissensspektrum zurückgreifen - Grundlage für eine dauerhafte und vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich Gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden.
Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel.02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen.
Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Unser Ziel ist es, unseren Kunden durch Erfahrung und Kompetenz die individuellsten und besten Lösungen anzubieten. Sie profitieren durch unsere regionalen Partner und unsere langjährige Markterfahrung.
Beraten werden Sie von erfahrenen Immobilienwirten, Immobilienkaufleuten, Grundstücks- und Wohnungsverwaltern, geprüften Immobilienwertermittlern, Rechtsanwalts- und Notargehilfen sowie Versicherungs- und Finanzkaufleuten - einem Team, das auf eine über 25-jährigen Markterfahrung zurückblicken kann. Dadurch können unsere Kunden auf ein breites Wissensspektrum zurückgreifen - Grundlage für eine dauerhafte und vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich Gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden.
Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel.02841 88 99 60.
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Objektstandort
47051 Duisburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
47051 Duisburg
Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt von Duisburg, inmitten der Fußgängerzone und in unmittelbarer Nachbarschaft zum neuen Einkaufszentrum "Königsgalerie" und der "Königstraße".
Trotz der zentralen Lage ist es in den Büroräumen sehr ruhig, sodass Sie ohne Bedenken in Ruhe und konzentriert arbeiten können.
Trotz der zentralen Lage ist es in den Büroräumen sehr ruhig, sodass Sie ohne Bedenken in Ruhe und konzentriert arbeiten können.
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Über den Anbieter
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12
47441 Moers
Kontakt
| Telefon | 00491722083914 |
| Mobil | 00491722083914 |
| Fax | 004928418899610 |
| Website | www.selektive.de |
Ansprechpartner/in
Herr Klaus-Peter Lindenmann Dipl. Immobilienwirt (EIA) Geschäftsführer