„Neu sanierte Bar-Lounge in Ludwigsburg – sofort startklar – flexible Nutzung – Nachpächter gesucht“
990 €
Kaltmiete (netto)
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9461108
Objektnummer: 427812
Hauptbereich
Eingangsbereich
Hauptbereich
Hauptbereich
Hauptbereich
Theke/Hauptbereich
Eingangsbereich Logo
Treppenbereich/Statue/Logo
Treppenbereich/Statue/Logo
Toilettenflur
Toilette Damen
Toilette Herren
Außenansicht/Terasse
Spieltisch
Spielautomaten
Eingangsbereich/Fensterfront
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 990 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 3.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 80 m² |
| Gastrofläche | 80 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Für eine vollständig ausgebaute und betriebsbereite Bar-Lounge in Ludwigsburg-Neckarweihingen wird ein neuer Betreiber bzw. Nachpächter gesucht. Die Bar wurde erst vor 3 Monaten komplett saniert und ist somit neuwertig.
Die Location wurde aufwendig eingerichtet und bereits betrieben und kann ohne größere Investitionen sofort weitergeführt werden. Der neue Betreiber kann unmittelbar starten, da keine Umbau- oder Genehmigungsphase notwendig ist.
Die Räumlichkeiten eignen sich für verschiedene Konzepte, u. a.:
Cocktailbar, Weinbar, Loungekonzept, After-Work-Bar oder Shisha-Bar etc.
Sämtliche Genehmigungen für den Barbetrieb liegen vor. Der Betrieb kann nach Übernahme direkt aufgenommen werden.
Die Übergabe erfolgt im Rahmen einer Betriebsübernahme gegen Ablöse/Abstand für Inventar, Einrichtung und Standortvorteil.
Es handelt sich ausdrücklich nicht um einen Immobilienverkauf, sondern um die Übernahme eines bestehenden Gastronomiebetriebs.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Bitte nur ernsthafte Anfragen mit kurzer Vorstellung und finanziellen Möglichkeiten.
Die Location wurde aufwendig eingerichtet und bereits betrieben und kann ohne größere Investitionen sofort weitergeführt werden. Der neue Betreiber kann unmittelbar starten, da keine Umbau- oder Genehmigungsphase notwendig ist.
Die Räumlichkeiten eignen sich für verschiedene Konzepte, u. a.:
Cocktailbar, Weinbar, Loungekonzept, After-Work-Bar oder Shisha-Bar etc.
Sämtliche Genehmigungen für den Barbetrieb liegen vor. Der Betrieb kann nach Übernahme direkt aufgenommen werden.
Die Übergabe erfolgt im Rahmen einer Betriebsübernahme gegen Ablöse/Abstand für Inventar, Einrichtung und Standortvorteil.
Es handelt sich ausdrücklich nicht um einen Immobilienverkauf, sondern um die Übernahme eines bestehenden Gastronomiebetriebs.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Bitte nur ernsthafte Anfragen mit kurzer Vorstellung und finanziellen Möglichkeiten.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Carport | 2 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei
Bemerkungen:
Die Location wird vollständig ausgestattet übergeben. Vorhanden sind unter anderem:
Thekenanlage / Barbereich
komplette Möblierung (Sitzgruppen, Tische, Stühle)
Beleuchtungskonzept und Dekoration
Kühlmöglichkeiten und Lagerflächen
Sanitärbereiche
betriebsbereite Infrastruktur (Elektrik, Wasser, Lüftung)
Eine kosten- und zeitintensive Bau- und Einrichtungsphase entfällt vollständig. Der neue Betreiber kann den Betrieb unmittelbar aufnehmen oder ein eigenes Konzept umsetzen.
Bemerkungen:
Die Location wird vollständig ausgestattet übergeben. Vorhanden sind unter anderem:
Thekenanlage / Barbereich
komplette Möblierung (Sitzgruppen, Tische, Stühle)
Beleuchtungskonzept und Dekoration
Kühlmöglichkeiten und Lagerflächen
Sanitärbereiche
betriebsbereite Infrastruktur (Elektrik, Wasser, Lüftung)
Eine kosten- und zeitintensive Bau- und Einrichtungsphase entfällt vollständig. Der neue Betreiber kann den Betrieb unmittelbar aufnehmen oder ein eigenes Konzept umsetzen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Hauptstraße 56
71642 Ludwigsburg
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Die Bar befindet sich in Ludwigsburg-Neckarweihingen direkt an der Stark frequentierten Hauptstraße in gut erreichbarer Lage innerhalb eines gewachsenen Wohn- und Ausgehbereichs.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wohngebiete sowie regelmäßige Abend- und Wochenendfrequenz. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Der Standort ist im Umfeld bereits bekannt und wurde als Gastronomiebetrieb genutzt, wodurch ein schneller Neustart ohne lange Anlaufphase möglich ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wohngebiete sowie regelmäßige Abend- und Wochenendfrequenz. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Der Standort ist im Umfeld bereits bekannt und wurde als Gastronomiebetrieb genutzt, wodurch ein schneller Neustart ohne lange Anlaufphase möglich ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
