„Neu sanierte Bar-Lounge in Ludwigsburg – Mietkauf möglich – flexible Nutzung – Nachpächter gesucht“
990 €
Kaltmiete (netto)
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9461108
Objektnummer: 427812
Hauptbereich
Eingangsbereich
Hauptbereich
Hauptbereich
Hauptbereich
Theke/Hauptbereich
Eingangsbereich Logo
Treppenbereich/Statue/Logo
Treppenbereich/Statue/Logo
Toilettenflur
Toilette Damen
Toilette Herren
Außenansicht/Terasse
Spieltisch
Spielautomaten
Eingangsbereich/Fensterfront
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 990 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 3.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 80 m² |
| Gastrofläche | 80 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Bitte nur ernsthafte Anfragen mit kurzer Vorstellung zur Person sowie Angaben zu den finanziellen Möglichkeiten.
Für eine vollständig ausgebaute und betriebsbereite Bar-Lounge in 71642 Ludwigsburg-Neckarweihingen wird ein neuer Betreiber bzw. Nachpächter gesucht. Die Bar wurde vor ca. 3 Monaten vollständig kernsaniert und hochwertig neu aufgebaut und befindet sich daher in nahezu neuwertigem Zustand.
Die Fläche kann ohne weitere Investitionen sofort übernommen und weitergeführt werden. Die komplette Einrichtung, Theke, Möblierung sowie das ausgearbeitete Ambiente-Konzept sind bereits vorhanden und aufeinander abgestimmt. Eine kosten- und zeitintensive Bau- und Einrichtungsphase entfällt vollständig. Der neue Betreiber kann den Betrieb kurzfristig aufnehmen oder das Konzept nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln.
Gesucht wird ein engagierter Betreiber, der die Location eigenständig weiterführt.
Eine Übernahme ist sowohl über eine klassische Ablöse als auch optional im Rahmen eines Mietkauf-Modells möglich. Beim Mietkauf wird eine Anzahlung von ca. 30.000 € vorausgesetzt, der Restbetrag kann anschließend in Raten beglichen werden.
Weitere Details gerne nach persönlichem Gespräch.
Bitte nur ernsthafte Anfragen mit kurzer Vorstellung zur Person sowie Angaben zu den finanziellen Möglichkeiten.
Für eine vollständig ausgebaute und betriebsbereite Bar-Lounge in 71642 Ludwigsburg-Neckarweihingen wird ein neuer Betreiber bzw. Nachpächter gesucht. Die Bar wurde vor ca. 3 Monaten vollständig kernsaniert und hochwertig neu aufgebaut und befindet sich daher in nahezu neuwertigem Zustand.
Die Fläche kann ohne weitere Investitionen sofort übernommen und weitergeführt werden. Die komplette Einrichtung, Theke, Möblierung sowie das ausgearbeitete Ambiente-Konzept sind bereits vorhanden und aufeinander abgestimmt. Eine kosten- und zeitintensive Bau- und Einrichtungsphase entfällt vollständig. Der neue Betreiber kann den Betrieb kurzfristig aufnehmen oder das Konzept nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln.
Gesucht wird ein engagierter Betreiber, der die Location eigenständig weiterführt.
Eine Übernahme ist sowohl über eine klassische Ablöse als auch optional im Rahmen eines Mietkauf-Modells möglich. Beim Mietkauf wird eine Anzahlung von ca. 30.000 € vorausgesetzt, der Restbetrag kann anschließend in Raten beglichen werden.
Weitere Details gerne nach persönlichem Gespräch.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Carport | 2 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei
Bemerkungen:
Die Location wird vollständig ausgestattet übergeben. Vorhanden sind unter anderem:
Thekenanlage / Barbereich
komplette Möblierung (Sitzgruppen, Tische, Stühle)
Beleuchtungskonzept und Dekoration
Kühlmöglichkeiten und Lagerflächen
Sanitärbereiche
betriebsbereite Infrastruktur (Elektrik, Wasser, Lüftung)
Eine kosten- und zeitintensive Bau- und Einrichtungsphase entfällt vollständig. Der neue Betreiber kann den Betrieb unmittelbar aufnehmen oder ein eigenes Konzept umsetzen.
Bemerkungen:
Die Location wird vollständig ausgestattet übergeben. Vorhanden sind unter anderem:
Thekenanlage / Barbereich
komplette Möblierung (Sitzgruppen, Tische, Stühle)
Beleuchtungskonzept und Dekoration
Kühlmöglichkeiten und Lagerflächen
Sanitärbereiche
betriebsbereite Infrastruktur (Elektrik, Wasser, Lüftung)
Eine kosten- und zeitintensive Bau- und Einrichtungsphase entfällt vollständig. Der neue Betreiber kann den Betrieb unmittelbar aufnehmen oder ein eigenes Konzept umsetzen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Hauptstraße 56
71642 Ludwigsburg
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Hauptstraße 56
71642 Ludwigsburg
- Baden-Württemberg
Die Bar befindet sich in Ludwigsburg-Neckarweihingen direkt an der Stark frequentierten Hauptstraße in gut erreichbarer Lage innerhalb eines gewachsenen Wohn- und Ausgehbereichs.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wohngebiete sowie regelmäßige Abend- und Wochenendfrequenz. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Der Standort ist im Umfeld bereits bekannt und wurde als Gastronomiebetrieb genutzt, wodurch ein schneller Neustart ohne lange Anlaufphase möglich ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wohngebiete sowie regelmäßige Abend- und Wochenendfrequenz. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Der Standort ist im Umfeld bereits bekannt und wurde als Gastronomiebetrieb genutzt, wodurch ein schneller Neustart ohne lange Anlaufphase möglich ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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