hochwertig saniertes Büro mit 315m² + Parkett + Stuck in super Lage am Johannapark!
5.040 €
Kaltmiete
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9460049
Objektnummer: 606071
Detailbild Fassade
Büro
Konferenzraum
Konferenzraum
Eingangsbereich
verzierte Innentüren
hochwertige Stuckdecken
neuer Parkettboden
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Durchgangszimmer
Blick aus der Küche
Küchenecke
Bad mit Dusche im UG
Sanitäranlagen EG
Büroeingang
Treppenhaus
Hauseingang
Hauseingang + Fahrradraum
Eingang Grundstück
Ansicht Straßenseitig
Ansicht Straßenseitig
Fassade
kleiner Vorgarten (SNR)
Windfang hofseitig
Souterrain
Grundriss Hochparterre
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 5.040 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 16 € |
| Kaution | nach Vereinbarung |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Bürofläche | 315 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1882 |
| Letzte Modernisierung | 2026 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Beschreibung der Immobilie
NEU in der Vermietung: hochwertig saniertes Büro mit 315m² + Parkett + Stuck in super Lage am Johannapark!
Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines um 1882 erbauten Gründerzeithauses. Das Haus, die Umgebung und die Ausstattung des Büros lassen keine Wünsche offen.
Die Einheit im Überblick:
- ca. 315m² Fläche
- umfassend saniert
- 7 große, helle Räume
- 2 moderne Bäder, eins davon mit Dusche
- edler Parkettboden
- edler, aufgearbeiteter Stuck in fast allen Räumen
- Balkon + eigener kleiner Garten vor dem Haus
- offene Galerie
- Wintergarten mit separatem Eingang
- Lagerflächen im Souterrain vorhanden
- Fahrradabstellraum + Keller verfügbar
- zusätzlich 80m² Lager- / Archiv anmietbar
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und neues Traumbüro sichern!
Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines um 1882 erbauten Gründerzeithauses. Das Haus, die Umgebung und die Ausstattung des Büros lassen keine Wünsche offen.
Die Einheit im Überblick:
- ca. 315m² Fläche
- umfassend saniert
- 7 große, helle Räume
- 2 moderne Bäder, eins davon mit Dusche
- edler Parkettboden
- edler, aufgearbeiteter Stuck in fast allen Räumen
- Balkon + eigener kleiner Garten vor dem Haus
- offene Galerie
- Wintergarten mit separatem Eingang
- Lagerflächen im Souterrain vorhanden
- Fahrradabstellraum + Keller verfügbar
- zusätzlich 80m² Lager- / Archiv anmietbar
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und neues Traumbüro sichern!
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Objektstandort
Ferdinand-Lassalle-Straße 8
04109 Leipzig
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Das Büro befindet sich in begehrter Lage im historischen und gründerzeitlich geprägten Bachviertel der Ferdinand-Lassalle-Straße 8 – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Umgebung besticht durch eine hochwertige Wohn- und Arbeitsatmosphäre mit klassischer Architektur und direktem Anschluss an urbane Freiräume wie den Johannapark, der ideal für Pausen oder informelle Meetings im Grünen ist.
Die Einheit verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
Diverse Bus-Haltestellen sind fußläufig erreichbar, z. B. Mozartstraße und Neues Rathaus in ca. 6–10 Minuten Entfernung. Auch die Straßenbahn an der Käthe-Kollwitz-Str. erreicht man in 2-3 Minuten zu Fuß.
Etwas weiter (ca. 1 km) liegt der S-Bahn- und Tram-Knotenpunkt Leipzig Wilhelm-Leuschner-Platz, der schnellen Zugang zu S-Bahn-Linien sowie Tram-Linien wie 2, 8, 9, 10, 11 und 14 ins gesamte Stadtgebiet bietet. In wenigen Minuten zu Fuß erreicht man außerdem weitere zentrale ÖPNV-Haltepunkte Richtung Markt und Hauptbahnhof, was die Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden deutlich erhöht.
Rund um die Ferdinand-Lassalle-Straße finden sich zudem zahlreiche gastronomische und serviceorientierte Angebote – ideal für Geschäftstermine, Kundengespräche oder die Mittagspause.
Die Einheit verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
Diverse Bus-Haltestellen sind fußläufig erreichbar, z. B. Mozartstraße und Neues Rathaus in ca. 6–10 Minuten Entfernung. Auch die Straßenbahn an der Käthe-Kollwitz-Str. erreicht man in 2-3 Minuten zu Fuß.
Etwas weiter (ca. 1 km) liegt der S-Bahn- und Tram-Knotenpunkt Leipzig Wilhelm-Leuschner-Platz, der schnellen Zugang zu S-Bahn-Linien sowie Tram-Linien wie 2, 8, 9, 10, 11 und 14 ins gesamte Stadtgebiet bietet. In wenigen Minuten zu Fuß erreicht man außerdem weitere zentrale ÖPNV-Haltepunkte Richtung Markt und Hauptbahnhof, was die Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden deutlich erhöht.
Rund um die Ferdinand-Lassalle-Straße finden sich zudem zahlreiche gastronomische und serviceorientierte Angebote – ideal für Geschäftstermine, Kundengespräche oder die Mittagspause.
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Über den Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 23074651 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Markus Richter