Gastronomen aufgepasst! Günstige Gelegenheit: Hotel mit Gastwirtschaft - voll ausgestattet!

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64756 Mossautal, Hessen

Frei ab: kurzfristig

999.000 € Kaufpreis

1.808 m²

Garten

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	999.000 €
Kaufpreis pro m²	552,54 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	1.808 m²
Grundstücksfläche	2.630 m²
Zimmer	31
Baujahr	1950
Letzte Modernisierung	2013
Verfügbar ab	kurzfristig
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Das Hotel befindet sich in Mossautal-Güttersbach und damit mitten im Naturpark Odenwald, in ruhiger und dennoch gut zu erreichender Lage.

Der Hotelkomplex besteht heute aus zwei Häusern, welche durch einen modernen Verbindungsbau inkl. Aufzug verbunden sind. Ursprünglich erbaut im Jahr 1950, wurde das Anwesen seitdem stetig erweitert, umgebaut und modernisiert. Zuletzt entstand der moderne Verbindungsbau mit Aufzug (2012/2013), in diesem Zuge wurde auch die Außenfassade inkl. Dach rund um das Haupthaus erneuert.

Dem Betreiber stehen neben einer Gastwirtschaft mit Wintergarten, Biergarten und voll ausgestatteter Gastroküche, insgesamt 31 Zimmer (2 Suiten, 25 Doppel- und 4 Einzelzimmer), drei Seminarräume, eine Kegelbahn, sowie ein umfangreicher Wellnessbereich mit Saunen, Whirlpool und Schwimmteich zur Verfügung. Sämtliches Gastro-/ Hotelinventar wird mit verkauft.

Für den Betreiber oder einen seiner Angestellten steht eine ca. 100 m² große 3 Zimmer Wohnung bereit.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen, Stein, Teppich, Parkett
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wellnessbereich mit Schwimmteich und 2 Saunen
- Biergarten
- Restaurant mit Wintergarten
- Betreiberwohnung,

- 31 Zimmer (2 Suiten, 25 Doppel- und 4 Einzelzimmer)
- Restaurant mit Wintergarten (ca. 80 Sitzplätze)
- Voll ausgestattete Gastroküche
- Voll ausgestattete Gastwirtschaft (Theke/ Gläser/ Teller/ etc.)
- Frühstücks-/ Nebenraum
- Wellnessbereich "Nibelungen-Oase" mit 2 Saunen, Whirlpool, Schwimmteich, Infrarotkabine, etc.
- Drei ansprechende Seminarräume (ca. 60 m², 80 m² und 100 m²)
- separater Gruppenraum + Massage Raum + Ärzte Zimmer
- Aufzug
- Kegelbahn
- Betreiberwohnung (ca. 100 m² Wfl.)

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2025-06-23
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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64756 Mossautal – Hessen

Lage & Infrastruktur

Das Hotel befindet sich in attraktiver ländlicher Lage von Mossautal - Güttersbach.

Güttersbach liegt abseits von stärker befahrenen Straßen, eingebettet zwischen den Feldern und Wäldern von Mossautal. Rund um Güttersbach erstreckt sich ein Netz von gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Das Erholungsgebiet rund um den Marbach-Stausee ist nur ca. 6 km entfernt. Zu den möglichen Erholungs- und Freizeitaktivitäten am Stausee gehören Baden, Boot fahren, Angeln, Radfahren und Wandern.

Ein idealer Standort für Tagungsgruppen und Aktivurlauber!

Entfernungen:
- Bergstraße (Weinheim/ Heppenheim/ Bensheim) ca. 30 km
- Mannheim/ Ludwigshafen ca. 50 km
- Heidelberg ca. 50 km
- Darmstadt/ Dieburg ca. 45 km
- Frankfurt am Main ca. 80 km

Ansprechpartner/in: Herr Sven Neff

+49 6062 50 302

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	999.000 €
Kaufpreis pro m²	552,54 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Herr Sven Neff

+49 6062 50 302

Sparkasse Odenwaldkreis ImmobilienCenter

Werner-von-Siemens-Str. 19, 64711 Erbach

Fax

+49 6062 50 309

Weitere Angaben

Immobiliencenter Sparkasse Odenwaldkreis

Werner-von-Siemens-Str. 19

64711 Erbach

Tel: 06062 50302

Fax: 06062 50309

E-Mail: immo-makler@sparkasse-odenwaldkreis.de

Sparkasse Odenwaldkreis
Matthias Willenbücher (Vorsitzender des Vorstandes)
Marco Laut (Mitglied des Vorstandes)
Martin-Luther-Str. 53-55
64711 Erbach
Tel.: 06062 50302
Fax: 06062 50309
EMail: immo-makler@sparkasse-odenwaldkreis.de
Registernr.: HR 70893
Registergericht: Amtsgericht Darmstadt
UST-IDNr.: DE 111608601
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Telefon: 069-75000
Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
Industrie- und Handelskammer Darmstadt
Rheinstr. 89
64295 Darmstadt
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Geschäftsführer: Dietmar Bohne
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

Kontakt:
Telefon: +49 69 66777459
Telefax: +49 69 619078
info@sparkassen.immo
https://www.sparkassen.immo

Sie erreichen unseren Datenschutzbeauftragten unter:
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Telefon: +49 69 605092–0
datenschutz@sparkassen.immo