Gepflegte Laden-/Büroeinheit in der Großen Deichstraße!

Große Deichstraße 27 06667 Weißenfels
Frei ab: ab Sofort
250 € Kaltmiete (netto)
360 € Warmmiete inkl. NK
6,10 € Preis/m²
2,68 € NK/m²
Bürofläche
41 m²
Zimmer
1
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete250 €
Kaltmiete (netto)250 €
Nebenkosten 110 €
Mietpreis pro m²6,1 €
Warmmiete360 €
Kaution 500 €
Maklerprovisionkeine zusätzliche Mieterprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche41 m²
Ladenfläche41 m²
Verkaufsfläche41 m²
Bürofläche41 m²
Zimmer1
Stockwerk0
Verfügbar ab ab Sofort
ZustandNach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Großen Deichstraße 27 in Weißenfels und überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Mit einer Fläche von ca. 41 m², aufgeteilt in einen offenen Hauptraum, eignet sich die Einheit hervorragend für ein kleines Beratungsbüro oder einen Laden mit persönlicher Kundenansprache. Ein separates WC sowie eine Küche mit moderner Einbauküche sind vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort für den Arbeitsalltag.
Die Lage besticht durch ihre gute Erreichbarkeit – sowohl für Fußgänger als auch für Kunden, die mit dem Auto anreisen. Die Nähe zu Geschäften, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen sorgt für eine hohe Passantenfrequenz und macht diesen Standort besonders attraktiv für kleinere Gewerbetreibende. Durch die überschaubare Größe und die funktionale Ausstattung ist die Fläche ideal für Gründer oder Selbstständige, die einen kompakten, aber repräsentativen Standort suchen.

Ausstattungsmerkmale

- ca. 41 m² Gesamtfläche
- offener Hauptraum mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
- eparates WC vorhanden
- Küche mit Einbauküche
- Erdgeschosslage, gut zugänglich
- zentrale Innenstadtlage mit hoher Passantenfrequenz
- bestens geeignet für Beratungsbüro oder kleinen Laden

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Große Deichstraße 27
06667 Weißenfels

Lage & Infrastruktur

Große Deichstraße 27, 06667 Weißenfels.

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Herr Jan Gerliz
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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