211qm Büroetage in Gewerbegebiet bei Markranstädt, teilbar ab 70qm, bis 377qm möglich!

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Am Gläschen 6 04420 Markranstädt / Großlehna, Sachsen

998 € Kaltmiete (netto)

1.787,62 € Warmmiete inkl. NK

4,73 € Preis/m²

3,66 € NK/m²

164 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.187,62 €
Kaltmiete (netto)	998 €
Nebenkosten	600 €
Mietpreis pro m²	4,73 €
Warmmiete	1.787,62 €
Kaution	2 Kaltmieten
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €
Stellplatz Freiplatz Miete	25 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	211 m²
Gesamtfläche	211 m²
Bürofläche	164 m²
Zimmer	6
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1995
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine halbe Büroetage, im 2.OG eines Neubaus der 90iger, mit ca. 211qm Gesamtfläche. Eine Teilung wäre ab etwa 70qm möglich. Ebenso ist die Anmietung der Gesamtetage von rd. 450qm noch möglich!

Die Flächen sind ist über ein Treppenhaus und einen Personenaufzug erreichbar. Im Erdgeschoss ist ein Empfangsbüro mit Wartebereich eingerichtet, so dass kein Zugang durch unbefugte Personen erfolgen kann.

Außenstellplätze können je nach Bedarf angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Teppich
Fahrstuhl

- Personenaufzug
- 2 Büros rd. 18 und 28qm
- 2 GR-Büros/Schulungsräume 37 und 67,5qm
- Empfangsbüro im Eingangsbereich mit Einlas-Service
- Teeküche
- getrennte Toiletten
- Abstellräume
- Glasfaseranschluss

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Am Gläschen 6
04420 Markranstädt / Großlehna – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Westlich der Stadt Leipzig gelegen, in einem gewachsenen Gewerbegebiert, angrenzend zu einem Wohngebiet der Gemeinde Großlehna, einem Ortsteil der Stadt Markranstädt.

Eine zügige Anbindung in den Ballungsraum Halle/Leipzig sowie auch an die Fernverkehrswege ist durch die Nähe zu den Autobahnzufahrten zur BAB 09 und BAB 38 gesichert. Der Ort selbst ist zudem sehr gut an ÖPNV angebunden. So ist der Bahnhof Großlehna fußläufig in ein paar Minuten erreichbar, wo stündlich eine Regionalbahn frequentiert. Der Leipziger Hbf. ist von hier z.B. in 20 Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

Die Büroetage ist ab etwa 70m² teilbar. Der Mietpreis versteht sich dabei als Richtwert für die Anmietung der Gesamtfläche und wird je nach angemieteter Fläche und Vertragsgestaltung individuell kalkuliert und vereinbart. Insbesondere wird bei kleineren Flächen ein höherer Flächenmietpreis sowie Kautionssatz angesetzt.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Sie haben eine Immobilie, die Sie vermieten oder verkaufen möchten? Gern stehen wir (8 Makler!) Ihnen mit unserer Dienstleistung zur Verfügung. - Rufen Sie einfach an! Tel. 0341-904 79 71.

Ihre Immobilienmakler in Leipzig und Umgebung.

Ansprechpartner/in: Herr René Anscheit

00493419047971

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.187,62 €
Kaltmiete (netto)	998 €
Nebenkosten	600 €
Mietpreis pro m²	4,73 €
Warmmiete	1.787,62 €
Kaution	2 Kaltmieten
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €
Stellplatz Freiplatz Miete	25 €