Eine ganz besondere naturnahe Reitanlage im Süden von Rheinland-Pfalz
670.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9414555
Objektnummer: 403041
Kaufpreis
| Kaufpreis | 670.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Grundstücksfläche | 120.000 m² |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese außergewöhnliche Reitanlage im Süden von Rheinland-Pfalz begeistert durch ihre einzigartige Alleinlage, weite Aussicht und ihr großes Entwicklungspotenzial.
Errichtet im Jahr 2020, liegt sie eingebettet in eine sanfte, von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägte Hügellandschaft – ein Ort, der Ruhe, Weite und Inspiration vereint.
Das durchdachte Offenstallkonzept bietet aktuell Platz für rund 25 Pferde und überzeugt durch funktionale Abläufe und direkter Weideanbindung.
Die Anlage ist als privilegierter landwirtschaftlicher Betrieb anerkannt und eröffnet damit ein breites Spektrum an Weiterentwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten – von Pferdezucht, Pensionspferdehaltung, Beritt und Ausbildungsbetrieb bis hin zu oder ganzheitlichen Reit- und Coachingkonzepten und einiges mehr.
Eine ausschließliche private Pferdehaltung ist allerdings an diesem Standort nicht zulässig.
Zur Liegenschaft gehören:
• ca. 1,2 ha Eigenland (optional erweiterbar durch Flächenkauf) sowie ca. 11 ha Pachtland
• Reithalle, großer Allwetter-Reitplatz und Longierzirkel
• ca. 70 m² Aufenthalts / Wohlfühlbereich mit Küche und Fußbodenheizung
• ca. 50 m² Werkstatt- und Technikraum
• ca. 100 m² Funktionsbereich in der Halle
• Weiden direkt angrenzend an die Offenställe
• Möglichkeit zum Umbau oder Ausbau in Richtung Boxenhaltung, teils schon genehmigt, angrenzender Platz für Paddocks vorhanden
• Ein charmantes kleines Wohnhaus in unmittelbarer Nähe (nicht im Kaufpreis enthalten)
• Option zur Errichtung einer weiteren Betriebsleiterwohnung oder eines Wohnhauses nach Abstimmung mit den Behörden (§ 35 BauGB, privilegiertes Vorhaben)
Errichtet im Jahr 2020, liegt sie eingebettet in eine sanfte, von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägte Hügellandschaft – ein Ort, der Ruhe, Weite und Inspiration vereint.
Das durchdachte Offenstallkonzept bietet aktuell Platz für rund 25 Pferde und überzeugt durch funktionale Abläufe und direkter Weideanbindung.
Die Anlage ist als privilegierter landwirtschaftlicher Betrieb anerkannt und eröffnet damit ein breites Spektrum an Weiterentwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten – von Pferdezucht, Pensionspferdehaltung, Beritt und Ausbildungsbetrieb bis hin zu oder ganzheitlichen Reit- und Coachingkonzepten und einiges mehr.
Eine ausschließliche private Pferdehaltung ist allerdings an diesem Standort nicht zulässig.
Zur Liegenschaft gehören:
• ca. 1,2 ha Eigenland (optional erweiterbar durch Flächenkauf) sowie ca. 11 ha Pachtland
• Reithalle, großer Allwetter-Reitplatz und Longierzirkel
• ca. 70 m² Aufenthalts / Wohlfühlbereich mit Küche und Fußbodenheizung
• ca. 50 m² Werkstatt- und Technikraum
• ca. 100 m² Funktionsbereich in der Halle
• Weiden direkt angrenzend an die Offenställe
• Möglichkeit zum Umbau oder Ausbau in Richtung Boxenhaltung, teils schon genehmigt, angrenzender Platz für Paddocks vorhanden
• Ein charmantes kleines Wohnhaus in unmittelbarer Nähe (nicht im Kaufpreis enthalten)
• Option zur Errichtung einer weiteren Betriebsleiterwohnung oder eines Wohnhauses nach Abstimmung mit den Behörden (§ 35 BauGB, privilegiertes Vorhaben)
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen |
| Barrierefrei |
Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die Anlage wurde mit Fokus auf Effizienz, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit konzipiert. Durchdachte Betriebsabläufe, autarke Versorgungssysteme und funktional gestaltete Bereiche ermöglichen einen geringen Personalaufwand bei überschaubaren Nebenkosten.
Das gesamte Konzept bietet eine solide Grundlage für eine zukunftsorientierte, unabhängige Betriebsführung – ideal für Menschen, die Pferdearbeit als Berufung verstehen und einen Ort mit Charakter und Perspektive suchen.
Was diesen Platz besonders macht, ist seine klare, inspirierende Atmosphäre – ein Ort, der Ruhe schenkt, Kreativität fördert und Wachstum ermöglicht.
Aus gesundheitlichen Gründen soll dieses Herzensprojekt nun in kompetente und liebevolle Hände übergehen.
Der Verkauf erfolgt deutlich unter Wert. Auch eine Teilzahlung auf Rentenbasis ist möglich; ein gewisses Maß an Eigenkapital wird vorausgesetzt.
Wichtiger Hinweis:
Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz des laufenden Betriebs werden ausführlichere Informationen sowie detaillierte Unterlagen zur Anlage ausschließlich nach Angabe Ihres
vollständigen Namens, Ihrer Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse – ggf. ergänzt um Ihren Internetauftritt – zur Verfügung gestellt.
Ebenso wird um eine kurze Darstellung Ihrer Ideen, Vorstellungen oder des geplanten Vorhabens zur künftigen Nutzung gebeten.
Ein aktueller Liquiditätsnachweis ist für die weitere Korrespondenz erforderlich.
Bemerkungen:
Die Anlage wurde mit Fokus auf Effizienz, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit konzipiert. Durchdachte Betriebsabläufe, autarke Versorgungssysteme und funktional gestaltete Bereiche ermöglichen einen geringen Personalaufwand bei überschaubaren Nebenkosten.
Das gesamte Konzept bietet eine solide Grundlage für eine zukunftsorientierte, unabhängige Betriebsführung – ideal für Menschen, die Pferdearbeit als Berufung verstehen und einen Ort mit Charakter und Perspektive suchen.
Was diesen Platz besonders macht, ist seine klare, inspirierende Atmosphäre – ein Ort, der Ruhe schenkt, Kreativität fördert und Wachstum ermöglicht.
Aus gesundheitlichen Gründen soll dieses Herzensprojekt nun in kompetente und liebevolle Hände übergehen.
Der Verkauf erfolgt deutlich unter Wert. Auch eine Teilzahlung auf Rentenbasis ist möglich; ein gewisses Maß an Eigenkapital wird vorausgesetzt.
Wichtiger Hinweis:
Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz des laufenden Betriebs werden ausführlichere Informationen sowie detaillierte Unterlagen zur Anlage ausschließlich nach Angabe Ihres
vollständigen Namens, Ihrer Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse – ggf. ergänzt um Ihren Internetauftritt – zur Verfügung gestellt.
Ebenso wird um eine kurze Darstellung Ihrer Ideen, Vorstellungen oder des geplanten Vorhabens zur künftigen Nutzung gebeten.
Ein aktueller Liquiditätsnachweis ist für die weitere Korrespondenz erforderlich.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
67146 Deidesheim
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
67146 Deidesheim
- Rheinland-Pfalz
Die Alleinlage bietet absolute Ungestörtheit und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung:
• ca. 6 km zur nächsten Autobahnauffahrt
• Kein Durchgangsverkehr, ruhige und sichere Lage
• Weite Ausreitmöglichkeiten direkt ab Hof
Die Anlage befindet sich im idyllischen Süden von Rheinland-Pfalz (PLZ-Bereich 67…), in einer Umgebung, die Ruhe und Erreichbarkeit ideal vereint. Aus Gründen der Diskretion ist der Standort in Deidesheim fiktiv angegeben.
Die Region zählt zu den reizvollsten Landschaften im südlichen Rheinland-Pfalz – sanfte Hügel, Wälder und Wiesen prägen das Bild. Trotz der Naturnähe sind größere Ortschaften, das Rhein-Main-Gebiet sowie die Metropolregion Rhein-Neckar in kurzer Zeit erreichbar.
• ca. 6 km zur nächsten Autobahnauffahrt
• Kein Durchgangsverkehr, ruhige und sichere Lage
• Weite Ausreitmöglichkeiten direkt ab Hof
Die Anlage befindet sich im idyllischen Süden von Rheinland-Pfalz (PLZ-Bereich 67…), in einer Umgebung, die Ruhe und Erreichbarkeit ideal vereint. Aus Gründen der Diskretion ist der Standort in Deidesheim fiktiv angegeben.
Die Region zählt zu den reizvollsten Landschaften im südlichen Rheinland-Pfalz – sanfte Hügel, Wälder und Wiesen prägen das Bild. Trotz der Naturnähe sind größere Ortschaften, das Rhein-Main-Gebiet sowie die Metropolregion Rhein-Neckar in kurzer Zeit erreichbar.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
9
Hochwertige Eigentumswohnung in Kemptener Toplage
Büro / Praxen
87435 Kempten
Diese großzügige Praxis- bzw. Gewerbefläche vereint repräsentativen Altbaucharakter mit einer Lage und Ausstattung, die im Praxisalltag echten Mehrwert bieten. Edler grüner Naturmarmorboden, Deckenhöhen von rund 3,80 ...
735.000 €
Kaufpreis
187 m²
Gesamtfläche
12
2Raumwohnung mit Wohnküche
Wohnung
58452 Witten
Diese Wohnung wird nur an maximal zwei Personen über 25 Jahren, die arbeiten, vermietet. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist Berufstätig und Deutschsprachigkeit. Besichtigungen können nur Vormittags angeboten ...
500 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
16
Reiheneckhaus für Handwerker direkt in 72348 Rosenfeld ...
Haus
72348 Rosenfeld
Verkaufe mein sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus/Reihenhaus direkt in Rosenfeld, ohne Energieausweis (Ofenheizung und teilweise Elektroheizung). Das Objekt (Baujahr frühes 19. Jahrhundert) ist aktuell vermietet. ...
119.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
16
PROVISIONSFREI: Hochwertig sanierte 3-Zi. Whg. im ...
Wohnung
10961 Berlin
Die einladende 3-Zimmer Wohnung wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in ruhiger Lage im Herzen Kreuzbergs, dem Bergmannkiez. Die Wohnung verfügt über folgende Highlights: ✅ Erstbezug nach hochwertiger ...
439.900 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
15
Townhouse-Maisonette mit Terrasse & Balkon im Winskiez ...
Wohnung
10405 Berlin
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet das Wohngefühl eines Townhouses mit der Ruhe eines grünen Innenhofs im Herzen des Prenzlauer Bergs. Die Wohnung wird über einen separaten Eingang im ersten Hinterhof ...
995.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer