GELEGENHEIT! SELTENE ATELIER-LOFT-ETAGE TOPLAGE BERLIN KREUZBERG VIA MARKTHALLE NEUN! AB SOFORT!

2.608,2 €
Kaltmiete
2.873,2 €
Warmmiete
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9399812 Objektnummer: 6779637
Großer Atelierraum - (KI generiert)
Weitere Ansicht - (KI generiert)
Weitere Ansicht - (KI generiert)
Weitere Ansicht - (KI generiert)
Hinterer Atelierraum - (KI generiert)
Hinterer Atelierraum - (KI generiert)
Küchenbereich - (KI generiert)
Separates WC
Weitere Ansichten
Gemeinschaftsgarten
Weitere Ansicht Gemeinschaftsgarten
Treppenhaus
IST Zustand Atelier 1
IST Zustand Atelier 1
IST Zustand Weitere Ansicht
IST Zustand Weitere Ansicht
IST Zustand Weitere Ansicht
IST Zustand Atelier 2
IST Zustand Weitere Ansicht
IST Zustand Küche
Grober Grundriss Eisenbahn

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 2.608,2 €
Warmmiete 2.873,2 €
Nebenkosten Keine Angabe
Heizkosten 110 €
Maklerprovision 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Kaution 7.824,60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 113,4 m²
Zimmer 2
Baujahr 1900
Verfügbar ab Sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 10. 09. 2019
Gültig bis 09.09.2029
Energieverbrauchkennwert 111 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Hierbei handelt es sich um ein typisches Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen hinteren Teil des Grundstücks!

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad Fenster
• Seltene Fabrikloft-Etage – mit grünen Ausblick!
• Ruhige Innenhoflage (AM 2. INNENHOF GELEGEN!) – Hochparterre
• Sehr hohe Decken
• Perfekt geeignet als Atelier, Büro, Praxis oder kreative Nutzung
• Komplette Etage zur alleinigen Nutzung
• Gute Raumaufteilung
• 2 große Atelier-/Loftbereiche bzw. Räume
• Separates WC
• Helle Räume mit großen Fensterflächen
• Küchenbereich mit Einbauküche
• Moderne Fernwärme / Zentralheizung
• Miete zzgl. gesetzlicher MwSt.
• Frei ab sofort
• Kaution: 3 Nettokaltmieten

⚠️ WICHTIGER HINWEIS

Bei den dargestellten Innenaufnahmen handelt es sich im ersten Teil um KI-gestützte Visualisierungen.
Diese zeigen keinen Ist-Zustand, sondern dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Ausbau- und Nutzungskonzepte. Im weiteren Verlauf der Bildergalerie werden auch BIlder im IST Zustand der Räume gezeigt.

Der tatsächliche Zustand der Fläche kann hiervon deutlich abweichen und ist ausschließlich im Rahmen einer Besichtigung maßgeblich.

Die Fläche richtet sich ausdrücklich an Mieter, die den aktuellen Zustand erkennen und ihr individuelles Nutzungskonzept umsetzen möchten.



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Objektstandort
10997 Berlin - Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Lage ist wirklich sensationell! Kreuzberg PUR! Ihr Eingang zum Innenhof ist direkt gegenüber der traumhaften Markthalle NEUN! EISENBAHNSTR.! Genießen Sie die TOPLAGE für sich und Ihre Vorhaben! U-Bahn Schlesisches Tor oder U Bahn Görlitzer Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und vor allem die 20m entfernte Markthalle bieten eine Menge Abwechslung! Willkommen in Kreuzberg!!!

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Über den Anbieter

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Schlüterstr. 27
10629 Berlin
Kontakt
Telefon +49 30 33099930
Fax +49 30 33099933
Website www.hihc.de
Ansprechpartner/in
HIHC Horvat Real Estate GmbH
Weitere Anbieterdaten

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