Wohnhaus mit Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund mit Entwicklungspotenzial!

Kaufpreis

Kaufpreis	1.195.000 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	800 m²
Grundstücksfläche	2.498 m²
Baujahr	1995
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Derzeitig stellt sich dieses interessante Kaufobjekt wie folgt dar, wobei sich vielfältige Nutzungs- bzw. Entwicklungsmöglichkeiten anbieten:

- Gewerbebetrieb mit Wohnhaus, Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund
- Ausführung solide mit gepflegter Ausstattung
- Ruhige Lage in einem (derzeitigen) Gewerbe-/Mischgebiet
- Anbindung über Orts über die nahe B2
- Naturnahe Lage mit Süd-Ausrichtung an einer Ringstraße
- TOP! Grundstück mit Potenzial! Gegebenenfalls für eine weitere Bebauung



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Ausstattungsmerkmale

Balkone

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Grundstück: Ca. 2500 qm, davon Event. ca. 1150 qm abteilbar, für Wohnbebauung
Wohnhaus: Ca. 150 qm Wohnfläche, ca. 70 qm Nutzfläche (Untergeschoss)
Büro: Ca. 60 qm Nutzfläche
Halle: Werkhalle mit ca. 330 qm und Lagerhalle mit ca. 190 qm Nutzfläche

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Wohnhaus mit Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund mit Entwicklungspotenzial!
	86485 Biberbach

86485 Biberbach

Lage & Infrastruktur

Dieser derzeitige Gewerbebetrieb mit Wohnhaus, Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund befindet sich zwischen den Ballungsräumen Augsburg und Donauwörth, in einem Gewerbe-/Mischgebietes mit naturnaher ruhigen Lage, mit Süd-Ausrichtung an einer Ringstraße! Die Anbindung über Orts ist über die nahe B2 gewährleistet!

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Sonstige Informationen

Weitere Informationen, wie z.B. Fotos und Planunterlagen, erhalten Sie auf Anfrage!

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