VERMIETUNG: "Vielseitig nutzbare Einzelhandelsflächen in 1A-Toplage in der Innenstadt von Leutkirch (Marktstraße)"!
4.165 €
Kaltmiete
4.760 €
Warmmiete
500 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9382739
Objektnummer: JS-191
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 4.165 € |
| Warmmiete | 4.760 € |
| Nebenkosten | 595 € |
| Kaution | 7.000 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 500 m² |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit zur Miete eines großzügigen, vielseitig nutzbaren Einzelhandelsgeschäft mit sehr großen Schaufensterflächen im charmanten Leutkirch. Mit einer beeindruckenden Nutzfläche von 500,00 m² (aufgeteilt mit je ca. 200 m² Fläche im Erdgeschoss und Obergeschoss und 100m² Fläche im Unter-/Staffelgeschoss) bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre innovativen Geschäftspläne. Die zentrale, fußläufige Lage sorgt für hohe Sichtbarkeit und zieht eine Vielzahl von Kunden an. Ob Sie ein neues Geschäft eröffnen oder Ihr bestehendes Unternehmen erweitern möchten, diese Einzelhandelsfläche ist ideal, um Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Nutzen Sie die Chance, Ihren Geschäftserfolg in einer wachsenden Gemeinde zu steigern. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
| Keller |
Sonstige Informationen
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Beziehbar ab 01.07.2026.
Optional können weitere Kellerflächen angemietet werden.
Beziehbar ab 01.07.2026.
Optional können weitere Kellerflächen angemietet werden.
Objektstandort
88299 Leutkirch
Lage des Objektes
Leutkirch im Allgäu ist eine historische Stadt in Allgäu-Oberschwaben mit starkem regionalem Einzugsgebiet, hoher Kaufkraftbindung und einer Innenstadt, die aktuell konsequent weiterentwickelt und aufgewertet wird. Als Große Kreisstadt mit rund 24.000 Einwohnern übernehmen wir eine Versorgungsfunktion weit über das Stadtgebiet hinaus – sowohl für den ländlich geprägten Raum als auch für touristische Zielgruppen.
Leutkirch ist bekannt für seine lebendige Innenstadt und die freundliche Gemeindekultur, die Jahr für Jahr zahlreiche Besucher anzieht. In unmittelbarer Nähe findet man eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die für eine lebendige Einkaufsatmosphäre sorgen.
Ein besonderer Faktor ist der Center Parcs Park Allgäu, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Mit jährlich rund 1,4 Millionen Übernachtungsgästen – überwiegend Familien – stellt er einen konstanten, ganzjährigen Frequenzbringer dar. Viele dieser Gäste besuchen gezielt die Leutkircher Altstadt zum Einkaufen, Bummeln und Einkehren. Dieses Zusammenspiel aus regionaler Stammkundschaft und touristischer Zusatzfrequenz prägt den Handelsstandort maßgeblich.
Die zentrale Lage des Objekts in der Marktstraße bietet eine exzellente Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden und ist ideal für den Einzelhandel geeignet.
Die Region ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine hervorragende Infrastruktur, was sie sowohl für Einheimische als auch für Besucher sehr attraktiv macht. Der nahegelegene Bahnhof und die Anbindung an die Autobahn sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit aus benachbarten Städten. Diese ideale Lage bietet Geschäftsinhabern die Möglichkeit, eine breite, diverse Kundenbasis zu erschließen.
Leutkirch ist bekannt für seine lebendige Innenstadt und die freundliche Gemeindekultur, die Jahr für Jahr zahlreiche Besucher anzieht. In unmittelbarer Nähe findet man eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die für eine lebendige Einkaufsatmosphäre sorgen.
Ein besonderer Faktor ist der Center Parcs Park Allgäu, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Mit jährlich rund 1,4 Millionen Übernachtungsgästen – überwiegend Familien – stellt er einen konstanten, ganzjährigen Frequenzbringer dar. Viele dieser Gäste besuchen gezielt die Leutkircher Altstadt zum Einkaufen, Bummeln und Einkehren. Dieses Zusammenspiel aus regionaler Stammkundschaft und touristischer Zusatzfrequenz prägt den Handelsstandort maßgeblich.
Die zentrale Lage des Objekts in der Marktstraße bietet eine exzellente Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden und ist ideal für den Einzelhandel geeignet.
Die Region ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine hervorragende Infrastruktur, was sie sowohl für Einheimische als auch für Besucher sehr attraktiv macht. Der nahegelegene Bahnhof und die Anbindung an die Autobahn sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit aus benachbarten Städten. Diese ideale Lage bietet Geschäftsinhabern die Möglichkeit, eine breite, diverse Kundenbasis zu erschließen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
Wangener Str. 10
88299 Leutkirch
Kontakt
| Telefon | 00497561988778 |
| Fax | 00497561988776 |
| Website | ivg-allgaeu.de |