Investieren Sie in einen starken Sachwert!

Aussenansicht
Flur
Zimmer
Bad
Bad
Küche
Parkplätze
Balkon
Grundstück
Zweifamilienhaus
Zimmer
Zimmer
Bad
Grundstück
Untergeschoss
Erdgeschoss
Hotel Erdgeschoss
Hotel 1. Untergeschoss
Hotel 1. Dachgeschoss
Hotel 2. Untergeschoss
Hotel 2. Dachgeschoss
Untergeschoss - Wohnhaus
Erdgeschoss - Wohnhaus
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72275 Alpirsbach
Frei ab: sofort/vermietet
1.600.000 € Kaufpreis
Gesamtfläche
1.941 m²
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 1.600.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche1.941 m²
Grundstücksfläche6.835 m²
Etagen4
Baujahr1964
Verfügbar ab sofort/vermietet
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ein ehemaliges Hotel in Alpirsbach mit über 20 Gästezimmer
sowie Abstell- und Lagerräume stehen zum Verkauf.
Das 1964 massiv gebaute Objekt in guter Lage mit schöner Aussicht
wartet auf einen Investor. Zu diesem Objekt gehören 9 Stellplätze direkt am Haus,
sowie ca. 15 Parkplätze in direkter Nähe.
Ein weiteres Grundstück direkt nebenan sowie ein Zweifamilienhaus runden dieses Angebot ab.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 6.835 qm. Das Landratsamt hat das ehemalige Hotel
und das Zweifamilienhaus für die nächsten 8 Jahre gemietet.
Mietvertrag des Zweifamilienhauses kann innerhalb von 6 Monaten gekündigt werden.
Die Heizung im Zweifamilienhaus wurde 2020 erneuert.
Die Heizung im Hotel wird Ende dieses Jahr/Anfang nächstes Jahr noch erneuert.
Die Fenster wurden größtenteils mit Kunststofffenster ersetzt.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen
Balkone1
* ehemaliges Hotel
* 24 Parkplätze
* Zweifamilienhaus
* Grundstück



Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum09. 07. 2021
Baujahr (laut Energieausweis)1964
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl
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72275 Alpirsbach

Lage & Infrastruktur

Alpirsbach mit über 6.200 Einwohnern liegt im oberen Kinzigtal, ca. 20 km südlich von Freudenstadt. Bekannt ist die Stadt vor allem durch die ortsansässige Brauerei, die Klosterkirche, das ehemalige Benediktinerkloster, die dominierenden Fachwerkhäuser. In unmittelbarer Nähe befindet sich die einzige Trinkwassertalsperre Baden-Württembers. Auch sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind Vorort. Nicht zuletzt ist Alpirsbach auch ein Paradies für Wanderer, Naturliebhaber welche die immergrünen Wälder wertschätzen.

Sonstige Informationen

Für Kapitalanleger gut geeignet !
Ansprechpartner/in: Büro Calw / Freudenstadt
07452/84 960-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 1.600.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Calw / Freudenstadt
07452/84 960-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 07452/84 960-20
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07452/84 960-0

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