Vielfach nutzbare Büro- / Ladenfläche

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82487 Oberammergau

Frei ab: 01.02.2026

1.150 € Kaltmiete

15,75 € Preis/m² ca.

2,74 € NK/m²

73 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.150 €
Nebenkosten	200 €
Kaution	2.300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	73 m²
Ladenfläche	73 m²
Bürofläche	73 m²
Zimmer	2
Baujahr	1955
Verfügbar ab	01.02.2026

Beschreibung der Immobilie

Vielfach nutzbare Büro- / Ladenfläche
Gut frequentierte Gewerbefläche, ca. 73 m², Grundriss variabel, Keller mit ca. 21 m², Garage möglich - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

Ausstattungsmerkmale

Keller

Die Fläche bietet viele Möglichkeiten. Der Grundriss ist sehr variabel und kann ohne großen Aufwand in Trockenbauweise verändert werden. Durch viele Fenster sind alle Seiten gut belichtet.
Ein WC sowie ein Kellerraum mit ca. 20 m² sind dabei.
Eine Garage kann dazugemietet werden.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	04.09.2027
Baujahr (laut Energieausweis)	1955
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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82487 Oberammergau

Lage & Infrastruktur

Die angebotene Gewerbefläche liegt an einer stark frequentierten Hauptdurchgangsstraße

Sonstige Informationen

Das Ladengeschäft kann nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro besichtigt werden.

Ansprechpartner/in: Traudi Königsberger

08822-94013

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.150 €
Nebenkosten	200 €
Kaution	2.300 €

Ansprechpartner/in: Traudi Königsberger

08822-94013

TK-Immobilien & Hausverwaltung

Ludwig-Thoma-Str. 5, 82487 Oberammergau

Website

www.tk-immo-bayern.de

Fax	08822-94015
Berufsaufsichtsbehörde	IHK für München und Oberbayern, 80333 München, Max-Joseph-Str. 2
USt.-IdNr	DE233289405
Weitere Angaben	Wohnimmobilienverwalter Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Gemeinde Oberammergau, 82487 Oberammergau, Schnitzlergasse 5 Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, 80333 München, Max-Joseph-Str. 2 Immobilienmaklertätigkeit -Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Gemeinde Oberammergau, 82487 Oberammergau, Schnitzlergasse 5 Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, 80333 München, Max-Joseph-Str. 2 Haftungshinweise: Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über die von uns angebotenen Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten. Sofern nicht im jeweiligen Exposé bzw. Angebot anderweitig geregelt, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.