zentrumsnahe Büroetage, 225,55qm, Empfang + 5 Büros + 42qm Besprechungsraum, Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	2.136,05 €
Kaltmiete (netto)	1.795 €
Nebenkosten	750,53 €
Mietpreis pro m²	7,95 €
Warmmiete	2.887,58 €
Kaution	6.408,15 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €
Stellplatz Freiplatz Miete	12 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	0 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	12 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	225,55 m²
Gesamtfläche	225,55 m²
Bürofläche	156,09 m²
Zimmer	9
Stockwerk	1
Baujahr	1994
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine Büroetage, in einem Bürohaus der 90iger, im zentrumsnahen Gewerbegebiet Leipzig-Eutritzsch
Die Gesamtfläche Beträgt ca. 225,5 m². Weitere Flächen auf Anfrage.

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Ausstattungsmerkmale

Boden	Laminat
Fahrstuhl

- 5 Büros mit zusammen rd. 95qm +
- ein 43qm großer Tagungsraum
- Küche mit ca. 9,35qm
- 1 Abstellraum mit ca 8qm
- Empfang/Büro mit 8,54qm
- Flur mit ca. 35,6qm
- 2 x WC/Sanitär
- Fahrstuhl
- Laminat

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Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2027-03-23
Baujahr (laut Energieausweis)	1994
Energieverbrauchkennwert	81.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Fern
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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zentrumsnahe Büroetage, 225,55qm, Empfang + 5 Büros + 42qm Besprechungsraum, Fahrstuhl
	Hohmannstraße 6 04129 Leipzig E-Mail: rene.anscheit@leipzig-estate.de

Hohmannstraße 6
04129 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Nördlich vom Hauptbahnhof Leipzig gelegen, im Stadtteil Leipzig-Eutritzsch, mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV. Straßenbahn, S-Bahn und Hauptbahnhof sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist die Straßenanbindung an den Fernverkehr, z.B. zum nördlichen Autobahnring, ideal.

Der Flughafen Halle/Leipzig ist ebenso in recht kurzer Zeit erreichbar.

Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet.

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Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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