*geräumige 5 RWG mit EBK, eigener Terrasse, Garten und Garage uvm*

Klarastraße 5 09131 Chemnitz, Sachsen
Frei ab: 01.07.2026
700 € Kaltmiete
1.000 € Warmmiete inkl. NK
5,85 € Preis/m²
Wohnfläche
119,73 m²
Zimmer
5
Etage
0
Einbauküche
Garten
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete700 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthaltenJa
Mietpreis pro m²5,85 €
Warmmiete1.000 €
Kaution 2.100 €
Stellplatz Carport Kaufpreis0 €
Stellplatz Carport Miete50 €
Stellplatz Garage Kaufpreis0 €
Stellplatz Garage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche119,73 m²
Grundstücksfläche900 m²
Zimmer5
Etagen3
Stockwerk0
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Schön helle und lichtdurchflutete Zimmer. 5 Räume im sanierten Altbau. Die Wohnräume sind mit Laminat- und hochwertigem Parkettboden versehen.

Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.

Die Küche ist separat gestaltet. Die Einbauküche ist im Mietpreis schon enthalten!

Die Wohnung liegt im Hochparterre. Praktisch ist die eigene Terrassennutzung im Vorgarten.

Zudem kann eine Garage zu einem Aufpreis von 30,00 € angemietet werden.

Jedem Mieter steht ein Kellerabteil zu. Der gemütliche Partyraum lädt zu schönen Abenden ein.

Bezug ab 01.07.2026 möglich.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Parkett, Laminat
GartenJa
Garage/Stellplätze1
Carport1
Achtung! Da die Wohnung noch bewohnt ist, liegen uns leider keine aktuellen Bilder vor. Bei Interesse einfach anrufen und wir stimmen einen Besichtigungstermin bei dem Mieter ab. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

- 5 Räume
- Laminat, Parkett und Fliesen
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- separate Küche mit Einbauküche
- Antennen- und Telefonanschluss
- Waschmaschinenraum im Keller
- eigenes Kellerabteil
- Garage
- idyllischer großzügiger Garten, ideal für Familien mit Kindern
- eigene Terrasse

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Klarastraße 5
09131 Chemnitz – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem kleinen Mehrgenerationenhaus im Stadtteil Hilbersdorf in Chemnitz mit sehr familienfreundlichen Charakter.

Das Stadtgebiet liegt nordöstlich des Stadtzentrums und zeichnet sich durch eine familiengerechte Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, wie Netto und Penny sowie Ärtze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Nähe zu Kindergärten, verschiedene Schulen sowie Erholungsgebieten ist ebenfalls gegeben. Unweit vom Objekt befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 21,63 und 254 sowie der Hilbersdorfer Bahnhof). Weiterhin erreicht man in Kürze die Autobahn A4 und die Anbindung zur A72. Durch die gelungene Anbindung des Straßennetzes können Sie sowohl das Chemnitzer Umland mit seinen Sehenswürdigkeiten erreichen, als auch das Chemnitzer Zentrum. Auch der nahe gelegene Zeisigwald bietet viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Weitere Objekte finden Sie unter www.leipzig-estate.de
Ansprechpartner/in: Frau Carolin Slowikowski
LEIPZIG estate TEWS, Ohnesorge, Kupferschmied, Anscheit GbR
Waldstr. 55, 04105 Leipzig

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