Büro - mitten im Zentrum der Hansestadt Wismar!
immobilien.de Nr.: 9371068
Objektnummer: DW-02-II-OG
Raum 1
Beispieleinrichtung Raum 1
RAum 2
Beispieleinrichtung Raum 1
Beispieleinrichtung Raum 2
Teeküche
Flur
Teeküche mit Balkon
WC/ Bad
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 12,73 € |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 55 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | IV. Quartal 2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 140.60 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht hier ein sehr zentral (Marktplatz um die Ecke!) gelegenes Büro in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus.
Es befindet sich im 2. Obergeschoss und ist um die Gewerbefläche im I. Obergeschoss erweiterbar.
Es verfügt über 2 Zimmer, ein WC mit Waschbecken und Dusche sowie eine Teeküche nebst einen Balkon.
Es befindet sich im 2. Obergeschoss und ist um die Gewerbefläche im I. Obergeschoss erweiterbar.
Es verfügt über 2 Zimmer, ein WC mit Waschbecken und Dusche sowie eine Teeküche nebst einen Balkon.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Die Räume haben einen historischen aufgearbeiteten Dielenboden, Wände und Decken sind weiß tapeziert.
Die auf den Bildern erkennbaren Möbel gehören dem Vormieter und werden vor Übergabe abtransportiert.
Ein praktisches Büro für Sie als Gewerbetreibender oder einen Freiberufler im Zentrum der schönen Hansestadt Wismar.
Bitte beachten Sie, dass das Büro im II. OG liegt und kein Aufzug vorhanden ist, also leider nicht barrierefrei erreichbar!
Bei umsatzsteuerpflichtiger Vermietung versteht sich die o.g. Miete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Ist der Mieter umsatzsteuerbefreit, erfolgt keine Mehrwertsteuerberechnung.
Die auf den Bildern erkennbaren Möbel gehören dem Vormieter und werden vor Übergabe abtransportiert.
Ein praktisches Büro für Sie als Gewerbetreibender oder einen Freiberufler im Zentrum der schönen Hansestadt Wismar.
Bitte beachten Sie, dass das Büro im II. OG liegt und kein Aufzug vorhanden ist, also leider nicht barrierefrei erreichbar!
Bei umsatzsteuerpflichtiger Vermietung versteht sich die o.g. Miete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Ist der Mieter umsatzsteuerbefreit, erfolgt keine Mehrwertsteuerberechnung.
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die Anfragen bearbeiten können, die unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Telefonnummern, Emailadresse gestellt werden.
Hinweis: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Endverbraucher!
Anfragen bzgl. Drittvermietung/ Untervermietung z.B. möbliert oder unmöbliert, Kurzzeit oder Langzeit, AirBNB etc. sind ausdrücklich nicht erwünscht. Erfolgen dennoch Anfragen von Unternehmern oder Personen für diese Formen von Nutzung, wird automatisch eine Bearbeitungsgebühr durch die dennoch erfolgte Anfrage in Höhe von 150,00 EUR netto also EUR 178,50 brutto fällig! Bitte sehen Sie davon ab, uns derartige Anfragen zu senden, Sie ersparen uns so einen erheblichen Prüfungs- und Verwaltungsaufwand!
Diese Anzeige wurde auf Immobilienscout24.de erstellt, Anfragen über Drittportale wurden von uns nicht veranlasst. Beachten Sie daher bitte, dass Anfragen über andere Portale nur verzögert eintreffen und beantwortet werden, nutzen Sie daher bitte Immobilienscout24.de für Ihre Kontaktaufnahme!
Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtig- bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Vorgaben des Datenschutzes gem. DSGVO werden durch uns beachtet. Nach einer Anfrage erhalten Sie gern Hinweise zur Datenverarbeitung.
Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, uns zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren und somit Gelegenheit zur Korrektur zu erhalten. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit meinem Büro und Gewährung einer Frist zur Abstellung eines etwaigen Problems, wird im Sinne der Schadensminimierungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.
Hinweis: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Endverbraucher!
Anfragen bzgl. Drittvermietung/ Untervermietung z.B. möbliert oder unmöbliert, Kurzzeit oder Langzeit, AirBNB etc. sind ausdrücklich nicht erwünscht. Erfolgen dennoch Anfragen von Unternehmern oder Personen für diese Formen von Nutzung, wird automatisch eine Bearbeitungsgebühr durch die dennoch erfolgte Anfrage in Höhe von 150,00 EUR netto also EUR 178,50 brutto fällig! Bitte sehen Sie davon ab, uns derartige Anfragen zu senden, Sie ersparen uns so einen erheblichen Prüfungs- und Verwaltungsaufwand!
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Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtig- bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf vorbehalten.
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Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, uns zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren und somit Gelegenheit zur Korrektur zu erhalten. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit meinem Büro und Gewährung einer Frist zur Abstellung eines etwaigen Problems, wird im Sinne der Schadensminimierungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.
Objektstandort
23966 Wismar
Lage des Objektes
Die Hansestadt Wismar ist eine historische Stadt mit hoher gewerblich-, industrieller Aktivität.
Die Lage an der Ostsee mit Hafen, Bahnhof und Autobahnanschlüssen zur A 20 bzw. A 14, gewährleisten eine fantastische verkehrstechnische Anbindung.
Das Büro befindet sich in einem Gebäude in der Dankwartstrasse -der Zufahrtsstraße im Zentrum zum Marktplatz- unmittelbar neben einer Rossmannfiliale. Zum Markt sind es nur wenige Schritte.
Die Lage an der Ostsee mit Hafen, Bahnhof und Autobahnanschlüssen zur A 20 bzw. A 14, gewährleisten eine fantastische verkehrstechnische Anbindung.
Das Büro befindet sich in einem Gebäude in der Dankwartstrasse -der Zufahrtsstraße im Zentrum zum Marktplatz- unmittelbar neben einer Rossmannfiliale. Zum Markt sind es nur wenige Schritte.