Schöne Arztpraxis in Top-Lage mit Parkmöglichkeiten!!
429.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9370308
Objektnummer: 351169
Ansicht
Empfang
Empfang1
Wartezimmer
Behandlung
Behandlung1
Behandlung2
Untergeschoss
2. Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 429.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 170 m² |
| Bürofläche | 140 m² |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 25. 06. 2019 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1993 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 129 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese attraktive und großzügige Arztpraxis befindet sich in einer gepflegten Immobilie in zentraler Lage von Schorndorf.
Die Praxis besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung, die sowohl Patienten als auch Mitarbeitern höchsten Komfort bietet.
Auf einer großzügigen Fläche verteilen sich mehrere Behandlungsräume, ein einladender Empfangs- und Wartebereich sowie Nebenräume für Verwaltung, Personal und Lager.
Dank des Aufzugs ist die Praxis gut erreichbar und somit auch für ältere oder eingeschränkte Patienten bestens geeignet.
Im hinteren Bereich der Fläche kann auch ein 1 Zimmer-Appartement abgeteilt werden, mit kleinem Bad, WC und Küchenanschlüsse und separatem Zugang.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Praxis besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung, die sowohl Patienten als auch Mitarbeitern höchsten Komfort bietet.
Auf einer großzügigen Fläche verteilen sich mehrere Behandlungsräume, ein einladender Empfangs- und Wartebereich sowie Nebenräume für Verwaltung, Personal und Lager.
Dank des Aufzugs ist die Praxis gut erreichbar und somit auch für ältere oder eingeschränkte Patienten bestens geeignet.
Im hinteren Bereich der Fläche kann auch ein 1 Zimmer-Appartement abgeteilt werden, mit kleinem Bad, WC und Küchenanschlüsse und separatem Zugang.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Boden | Kunststoff |
| Fahrstuhl |
- mehrere helle Behandlungsräume mit hochwertigen Bodenbelägen
aus PVC und Fliesen sowie Anschlüssen
- Empfangsbereich mit Wartezone und freundlicher Atmosphäre
- problemloser Zugang über den Aufzug
- separate Personal- und Sozialräume
- moderner Sanitärbereich für Patienten und Personal
- zahlreiche Parkmöglichkeiten: 2 TG-Plätze und 2 Stellplätze
im Außenbereich
- zentrale, gut erreichbare Lage an der Welzheimer Straße
mit guter Verkehrsanbindung
aus PVC und Fliesen sowie Anschlüssen
- Empfangsbereich mit Wartezone und freundlicher Atmosphäre
- problemloser Zugang über den Aufzug
- separate Personal- und Sozialräume
- moderner Sanitärbereich für Patienten und Personal
- zahlreiche Parkmöglichkeiten: 2 TG-Plätze und 2 Stellplätze
im Außenbereich
- zentrale, gut erreichbare Lage an der Welzheimer Straße
mit guter Verkehrsanbindung
Sonstige Informationen
Die Praxisräume sind nach Absprache bezugsfertig und eignen sich ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere medizinische Dienstleister, die Wert auf ein professionelles, modernes Umfeld legen.
Die Büroflächen sind Mitte nächsten Jahres (2026) frei.
Die Büroflächen sind Mitte nächsten Jahres (2026) frei.
Objektstandort
73614 Schorndorf
Lage des Objektes
Die Welzheimer Straße ist eine der Hauptachsen Schorndorfs und bietet eine optimale Sichtbarkeit sowie eine hervorragende Erreichbarkeit - sowohl für Patienten aus dem Stadtgebiet als auch aus den umliegenden Gemeinden.
In der direkten Umgebung befinden sich weitere Praxen, Geschäfte und Gastronomie, was die Lage auch für eine gemeinschaftliche medizinische Nutzung besonders attraktiv macht.
In der direkten Umgebung befinden sich weitere Praxen, Geschäfte und Gastronomie, was die Lage auch für eine gemeinschaftliche medizinische Nutzung besonders attraktiv macht.
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