Solides Wohn-Geschäftshaus am Schloß mit Potential!

41189 Mönchengladbach
760.000 € Kaufpreis
Nutzfläche
260 m²

Kaufpreis

Kaufpreis 760.000 €
Kaufpreis pro m²980,65 €
Maklerprovisionzahlbar bach Kaufvertrag vom Käufer

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche515 m²
Nutzfläche260 m²
Gesamtfläche775 m²
Grundstücksfläche1.488 m²
Baujahr1930
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Mit Blick auf das Wickrather Schloß, steht hier ein ehemaliges Gehöft auf einem grosszügigen und ausbaubaren Grundstück. Bauplan liegt vor. Derzeit 9 Einheiten zzgl. Stellflächen und Schuppen bieten schon jetzt im derzeitigen Ausbauzustand eine lukrative Kapitalanlage. Wer möchte kann eine Erweiterung anstreben und dem Ganzen noch seinen persönlichen Stil aufdrücken. Alleine durch diese prägnante aussergewöhnliche Lage ist eine hervorragende Vermietbarkeit jederzeit gegeben. Die beiden Zentralheizungen sind neueren Datums. Der Energiausweis liegt bei Besichtigung vor.

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41189 Mönchengladbach
Ansprechpartner/in: Helen Enger-Dittrich
02161-492690
Enger & Dittrich Immobilien GmbH - RDM/VDM
Hohenzollernstr. 181, 41063 Mönchengladbach
02161-492690

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