Wohn-Geschäftshaus FGZ im Zentrum MG´s, Nähe Minto

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41061 Mönchengladbach

875.000 € Kaufpreis

250 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	875.000 €
Maklerprovision	Der Käufer zahlt eine Provision von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	436 m²
Nutzfläche	250 m²
Gesamtfläche	686 m²
Grundstücksfläche	276 m²
Baujahr	1963
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

1 a Lage, Fußgängerzone am "Minto", in bester Synergie zu namhafter und etablierter Modehäuser,Juweliere, Technik - und Computerfachfirmen sowie weitere kundenstarke Anbieter. Diese vollunterkellerte Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und einem zeitgemäßem Wohnbedarf angepasst, unter Anderem: mit isolierverglasten Aluminiumfenstern, abrechnungsfreundlichen Gasetagenheizungen, überwiegend hochwertige sanitäre Anlagen, Laminatböden und teilweise Balkon.Die Immobilie ist komplett vermietet,

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	22. 06. 2009
Gültig bis	Sat Jun 22 00:00:00 CEST 2019
Endenergiebedarf	185,9
Wesentlicher Energieträger	GAS

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41061 Mönchengladbach

Ansprechpartner/in: Holger Enger

02161/49269-0

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	875.000 €
Maklerprovision	Der Käufer zahlt eine Provision von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.

Ansprechpartner/in: Holger Enger

02161/49269-0

Enger & Dittrich Immobilien GmbH - RDM/VDM

Hohenzollernstr. 181, 41063 Mönchengladbach

Website

www.enger-dittrich.de

Fax	02161-49269-69
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Mönchengladbach, Ordnungsamt, Hauptstr. 162-168
Handelsregister	Amtgericht Mönchengladbach, Hohenzollernstr. 157
Handelsregisternummer	HRB 5982
USt.-IdNr	DE-120590045
Weitere Angaben	unser Büro in Düsseldorf erreichen Sie unter Tel: 0211-88250-299, Fa: 0211-88250-25