GELEGENHEIT! SELTENE ATELIER-LOFT-ETAGE TOPLAGE BERLIN KREUZBERG VIA MARKTHALLE NEUN! AB SOFORT!
2.608,2 €
Kaltmiete
2.873,2 €
Warmmiete
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9355131
Objektnummer: Atelier Loft
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 2.608,2 € |
| Warmmiete | 2.873,2 € |
| Nebenkosten | 155 € |
| Heizkosten | 110 € |
| Maklerprovision | 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. |
| Kaution | 7.824,60 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 113,4 m² |
| Bürofläche | 113,4 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 10. 09. 2019 |
| Gültig bis | 09.09.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 111 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Hierbei handelt es sich um ein typisches Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen hinteren Teil des Grundstücks!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster |
• Seltene Fabrikloft-Etage – mit grünen Ausblick!
• Ruhige Innenhoflage (AM 2. INNENHOF GELEGEN!) – Hochparterre
• Sehr hohe Decken
• Perfekt geeignet als Atelier, Büro, Praxis oder kreative Nutzung
• Komplette Etage zur alleinigen Nutzung
• Gute Raumaufteilung
• 2 große Atelier-/Loftbereiche bzw. Räume
• Separates WC
• Helle Räume mit großen Fensterflächen
• Küchenbereich mit Einbauküche
• Moderne Fernwärme / Zentralheizung
• Miete zzgl. gesetzlicher MwSt.
• Frei ab sofort
• Kaution: 3 Nettokaltmieten
⚠️ WICHTIGER HINWEIS
Bei den dargestellten Innenaufnahmen handelt es sich im ersten Teil um KI-gestützte Visualisierungen.
Diese zeigen keinen Ist-Zustand, sondern dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Ausbau- und Nutzungskonzepte. Im weiteren Verlauf der Bildergalerie werden auch BIlder im IST Zustand der Räume gezeigt.
Der tatsächliche Zustand der Fläche kann hiervon deutlich abweichen und ist ausschließlich im Rahmen einer Besichtigung maßgeblich.
Die Fläche richtet sich ausdrücklich an Mieter, die den aktuellen Zustand erkennen und ihr individuelles Nutzungskonzept umsetzen möchten.
⸻
VERPASSEN SIE KEIN ANGEBOT MEHR!
📺 YouTube – Exklusive Erstveröffentlichungen:
https://www.youtube.com/@immobilienmaklerberlin
🌟 VIP-Kundenstatus:
Senden Sie uns bei Interesse einfach eine kurze Mail mit dem Betreff „VIP“ und erhalten Sie neue Angebote noch vor Veröffentlichung.
📘 Facebook-Gruppe – über 40.000 Mitglieder:
https://www.facebook.com/groups/immobilienberlinmietenkaufen
🎵 TikTok:
https://www.tiktok.com/@immobilienmaklerberlin
📸 Instagram:
https://www.instagram.com/immobilienmaklerberlin24/
• Ruhige Innenhoflage (AM 2. INNENHOF GELEGEN!) – Hochparterre
• Sehr hohe Decken
• Perfekt geeignet als Atelier, Büro, Praxis oder kreative Nutzung
• Komplette Etage zur alleinigen Nutzung
• Gute Raumaufteilung
• 2 große Atelier-/Loftbereiche bzw. Räume
• Separates WC
• Helle Räume mit großen Fensterflächen
• Küchenbereich mit Einbauküche
• Moderne Fernwärme / Zentralheizung
• Miete zzgl. gesetzlicher MwSt.
• Frei ab sofort
• Kaution: 3 Nettokaltmieten
⚠️ WICHTIGER HINWEIS
Bei den dargestellten Innenaufnahmen handelt es sich im ersten Teil um KI-gestützte Visualisierungen.
Diese zeigen keinen Ist-Zustand, sondern dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Ausbau- und Nutzungskonzepte. Im weiteren Verlauf der Bildergalerie werden auch BIlder im IST Zustand der Räume gezeigt.
Der tatsächliche Zustand der Fläche kann hiervon deutlich abweichen und ist ausschließlich im Rahmen einer Besichtigung maßgeblich.
Die Fläche richtet sich ausdrücklich an Mieter, die den aktuellen Zustand erkennen und ihr individuelles Nutzungskonzept umsetzen möchten.
⸻
VERPASSEN SIE KEIN ANGEBOT MEHR!
📺 YouTube – Exklusive Erstveröffentlichungen:
https://www.youtube.com/@immobilienmaklerberlin
🌟 VIP-Kundenstatus:
Senden Sie uns bei Interesse einfach eine kurze Mail mit dem Betreff „VIP“ und erhalten Sie neue Angebote noch vor Veröffentlichung.
📘 Facebook-Gruppe – über 40.000 Mitglieder:
https://www.facebook.com/groups/immobilienberlinmietenkaufen
🎵 TikTok:
https://www.tiktok.com/@immobilienmaklerberlin
📸 Instagram:
https://www.instagram.com/immobilienmaklerberlin24/
Karte wird geladen...
Objektstandort
10997 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
10997 Berlin
- Berlin
Die Lage ist wirklich sensationell! Kreuzberg PUR! Ihr Eingang zum Innenhof ist direkt gegenüber der traumhaften Markthalle NEUN! EISENBAHNSTR.! Genießen Sie die TOPLAGE für sich und Ihre Vorhaben! U-Bahn Schlesisches Tor oder U Bahn Görlitzer Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und vor allem die 20m entfernte Markthalle bieten eine Menge Abwechslung! Willkommen in Kreuzberg!!!
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
HIHC Horvat Real Estate GmbH
Schlüterstr. 27
10629 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 33099930 |
| Fax | +49 30 33099933 |
| Website | www.hihc.de |
Ansprechpartner/in
HIHC Horvat Real Estate GmbH
Weitere Angebote des Anbieters
1
PFLEGEIMMOBILIE DRESDEN – BESTANDSBETRIEB – BETREIBER ...
Land und Forstwirtschaft
01328 Dresden
Ein etabliertes Pflege- und Wohnobjekt in einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands wird im Rahmen einer diskreten Neuverpachtung angeboten. Die Immobilie befindet sich im laufenden Betrieb und verfügt ...
keine Angabe
Preis
2600 m²
Gesamtfläche
1
PFLEGEIMMOBILIE IN BAYERN – LAUFENDER BETRIEB | ...
Land und Forstwirtschaft
92637 Weiden in der Oberpfalz
Das angebotene Altenwohn- und Pflegeheim mit betreutem Wohnen befindet sich in Bayern und wird aktuell im laufenden Betrieb geführt. Es handelt sich um eine Pflegeimmobilie (Altenwohn- und Pflegeheim). Die Immobilie ...
keine Angabe
Preis
3100 m²
Gesamtfläche
1
PFLEGEHEIM (100+ PLÄTZE) IN BAYERN – BETREIBERWECHSEL ...
Land und Forstwirtschaft
95444 Bayreuth
Das angebotene Pflegeheim befindet sich in einem gepflegten, modernen Gebäudekomplex und wird derzeit im laufenden Betrieb geführt. Die Immobilie ist funktional auf den Pflegebetrieb ausgerichtet und erfüllt die ...
keine Angabe
Preis
4000 m²
Gesamtfläche
17
IHRE 2 BÜROETAGEN IN TOPLAGE BERLIN CHARLOTTENBURG! AM ...
Büro / Praxen
10585 Berlin
Hierbei handelt es sich um ein schönes Bürogebäude in ausgezeichneter Lage von Berlin Charlottenburg direkt am Richard-Wagner-Platz!
9.082,82 €
Kaltmiete
507,42 m²
Gesamtfläche
16
IHR NEUES BÜRO IN TOPLAGE BERLIN CHARLOTTENBURG! ...
Büro / Praxen
10585 Berlin
Hierbei handelt es sich um ein schönes Bürogebäude in ausgezeichneter Lage von Berlin Charlottenburg direkt am Richard-Wagner-Platz!
4.541,41 €
Kaltmiete
253,71 m²
Gesamtfläche