Moderne Top-ausgestattete Bar in zentraler Lage von Fürth
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 2.900 € |
| Warmmiete | 4.051 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 % inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 185 m² |
| Gesamtfläche | 185 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 12. 03. 2013 |
| Gültig bis | 11.02.2026 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Eckdaten:
Kaltmiete: 2.900 € netto/Monat zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkosten: 600 €
Ablösesumme: 85.000 €
Diese exklusive Bar überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung und ein stilvolles Ambiente, das gezielt ein anspruchsvolles Publikum anspricht. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für effiziente Abläufe und einen reibungslosen Betrieb – ideal für einen sofortigen Start.
Dank der zentralen Lage mit hoher Passantenfrequenz profitiert die Bar von einer erstklassigen Sichtbarkeit und attraktiven Umgebung. Perfekt für Betreiber, die auf Qualität, Ästhetik und wirtschaftliches Potenzial setzen.
Fazit: Diese Location ist eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, die eine schüsselfertige Bar mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design übernehmen möchten. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der hervorragenden Infrastruktur ist sie ideal für verschiedenste Konzepte geeignet.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Fahrstuhl |
Gemütliche Sitzecken mit ca. 32 Sitzplätzen
Große Bartheke mit mindestens 15 Sitzplätzen
Zusätzlich vorhandene Hochtische für ein flexibles Raumkonzept
Technische Ausstattung: Musikpult mit Mischer, Eingebaute Lautsprecheranlage
Moderne Lichteffekte für stimmungsvolle Atmosphäre
Bar- und Küchenausstattung:
Voll ausgestattete Bar mit modernen Geräten: Spülmaschine, Eismaschinen und Kühlsysteme vorhanden
Zentralheizung und Klimaanlage für optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit
Zusätzlicher Stauraum:
Separater Bereich, der als Küche eingerichtet und genutzt werden kann
Extra Stellfläche für zwei Spielautomaten
Sonstige Informationen
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen
Objektstandort
Lage des Objektes
In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken. Der Meram Citymarkt ist nur etwa 150 Meter entfernt, während auch weitere Supermärkte wie tegut und NORMA innerhalb eines kurzen radius sind.
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Anbieter
Kontakt
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