Praxis/Bürofläche - in guter Lage - 33330 Gütersloh

850 €
Kaltmiete
80 m²
Nutzfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9333580 Objektnummer: 3389#q7M64t
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Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 850 €
Nebenkosten 250 €
Maklerprovision 2,38 MM
Kaution 1700,00

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche 80 m²
Gesamtfläche 80 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 2000
Verfügbar ab nach Absprache

Energie

Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Die o.g. ansprechende Praxis/Bürofläche befindet sich im 1. OG in einem sehr gepflegten und modernen Wohn- und Geschäftshaus - Baujahr 2000 - in gut frequentierter Lage von Gütersloh in der Nähe des Mohns Parks und des Nordbades. Die Räume wurden bisher als Praxis verwendet und können vielseitig genutzt werden. Diverse Einrichtungsgegenstände, wie z. B. eine Küchenzeile können nach Absprache gerne übernommen werden. Das Objekt hat eine angenehme Größe von 80 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit integrierter Küchenzeile und offenem Arbeitsbereich, zwei sehr geräumige Zimmer mit Zugang auf die sehr schöne Loggia, ein weiß gefliestes Bad mit WC und ein kleiner Abstellraum. Die Böden wurden mit einheitlichem Laminatboden ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Boden Fliesen, Laminat
In dem Gebäude befinden sich ein Bäcker, ein Optiker, ein Hundesalon sowie verschiedene Praxen.
Die Freistellung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus dem Jahr 2000. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Die Nettokaltmiete beträgt 850,00 € zzgl. ges. Mwst. + Nebenkosten zzgl. ges. Mwst. + 2,38 Monatsnettomieten Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.
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Objektstandort
33330 Gütersloh

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Über den Anbieter

G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a
33330 Gütersloh
Kontakt
Ansprechpartner/in
Frau Ulrike Gutmann
Weitere Anbieterdaten

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