Praxis/Bürofläche - in guter Lage - 33330 Gütersloh
850 €
Kaltmiete
80 m²
Nutzfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9333580
Objektnummer: 3389#q7M64t
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Maklerprovision | 2,38 MM |
| Kaution | 1700,00 |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 80 m² |
| Gesamtfläche | 80 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die o.g. ansprechende Praxis/Bürofläche befindet sich im 1. OG in einem sehr gepflegten und modernen Wohn- und Geschäftshaus - Baujahr 2000 - in gut frequentierter Lage von Gütersloh in der Nähe des Mohns Parks und des Nordbades. Die Räume wurden bisher als Praxis verwendet und können vielseitig genutzt werden. Diverse Einrichtungsgegenstände, wie z. B. eine Küchenzeile können nach Absprache gerne übernommen werden. Das Objekt hat eine angenehme Größe von 80 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit integrierter Küchenzeile und offenem Arbeitsbereich, zwei sehr geräumige Zimmer mit Zugang auf die sehr schöne Loggia, ein weiß gefliestes Bad mit WC und ein kleiner Abstellraum. Die Böden wurden mit einheitlichem Laminatboden ausgestattet.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
In dem Gebäude befinden sich ein Bäcker, ein Optiker, ein Hundesalon sowie verschiedene Praxen.
Die Freistellung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus dem Jahr 2000. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Die Nettokaltmiete beträgt 850,00 € zzgl. ges. Mwst. + Nebenkosten zzgl. ges. Mwst. + 2,38 Monatsnettomieten Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.
Die Freistellung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus dem Jahr 2000. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Die Nettokaltmiete beträgt 850,00 € zzgl. ges. Mwst. + Nebenkosten zzgl. ges. Mwst. + 2,38 Monatsnettomieten Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.
