Exklusive, kernsanierte 3-Zi Loft-Whg. EBK Süd-Loggia in Rietberg

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete und nicht alltägliche 3-Zimmer-Loft-Wohnung mit einer hochwertigen Ausstattung sowie energieeffizienter Technik. Die Wohnung befindet sich in einem 2026 kernsaniertem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Das Gebäude ist ein KfW -Effizienzhaus 70 EE - dadurch ergeben sich extrem niedrige Heiz- und Nebenkosten. Die Fertigstellung ist für April 2026 geplant. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist 1929.
Die Wohnfläche beträgt 66,80 m² (Nutzfläche/DIN 277: 96,54 m²).
Der Eingangsbereich und die Diele befindet sich im 1. OG; von hier aus führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Hier teilt sich die Wohnung wie folgt auf: offen gestaltetes und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die traumhaft sonnige Loggia (die moderne neue Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und kommt mit 70 € mtl. zum Mietpreis hinzu), ein kleines Büro, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC, und ein helles Schlafzimmer. Waschmaschine und Trockner können bei Bedarf im Bad untergebracht werden. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit sie in einer separaten Räumlichkeit zu positionieren. Den genauen Grundriss können Sie den beigefügten Plänen entnehmen.