Exklusive, kernsanierte 3-Zi EG-Whg EBK Carp. Terrasse eig. Garten in Rietberg

Diese hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine außergewöhnlich ruhige Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Mieter, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und naturnahes Wohnen legen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein KfW -Effizienzhaus 70 EE - dadurch ergeben sich extrem niedrige Heiz- und Nebenkosten. Die Fertigstellung ist für April 2026 geplant. Das ursprüngliche Baujahr dieser Immobilie ist 1929.
Die Wohnfläche beträgt 96,41 m² und teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich und Diele, großes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC, eine separate, großzügige Küche (die moderne neue Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und kommt mit 70 € monatlich zum Mietpreis hinzu); ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Süd-Terrasse und in den eigenen Garten, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf eine weitere Terrasse und ein Büro oder Gästezimmer. Ein eigener Kellerbereich mit Abstellraum und Möglichkeit für Waschmaschine und Trockner stehen ebenfalls zur Verfügung. Den genauen Grundriss können Sie den beigefügten Plänen entnehmen.