THE PLANT (vormals WestfalenCenter Dortmund)
10,5 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 9327656
Eingangshalle
Ansicht 1
Ansicht 2
Eingangshalle 2
Flur
Think Tanks
Küche
Teamfläche
Büro
Büro 4-Achser
Chefbüro
OG 4 ca. 884 m²
OG 2 ca. 452 m²
OG 5
OG 1 ca. 216 m²
OG 2 ca. 297 m²
OG 2 ca. 749 m²
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 10,5 € |
| Nebenkosten | 4,5 € |
| Maklerprovision | 0 |
| Kaution | in der Regel 3 Bruttomonatsmieten |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 3.021 m² |
| Bürofläche | 297 m² |
| Fläche teilbar ab | 297 m² |
| Letzte Modernisierung | laufend |
| Verfügbar ab | sofort bzw. nach Vereinbarung |
Energie
| Energiepasstext | Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. |
| Energieverbrauchkennwert | 102 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas-Erdwärme |
Objektbeschreibung
- gepflegter und top-gemanagter Bürokomplex
- angeschlossenes Hotel der Steigenberger-Gruppe
- ca. 25.000 m² moderne und flexibel aufteilbare Bürofläche
- 5 repräsentative Eingangsbereiche
- 2 Personenaufzüge pro Eingangsbereich
- ausreichend Stellplätze in der 3-geschossigen Tiefgarage,
die ebenfalls über die Aufzüge zu erreichen ist.
- angeschlossenes Hotel der Steigenberger-Gruppe
- ca. 25.000 m² moderne und flexibel aufteilbare Bürofläche
- 5 repräsentative Eingangsbereiche
- 2 Personenaufzüge pro Eingangsbereich
- ausreichend Stellplätze in der 3-geschossigen Tiefgarage,
die ebenfalls über die Aufzüge zu erreichen ist.
Ausstattung
| Boden | Doppelboden, Laminat, Linoleum, Teppich |
Die Flächen werden gemäß Mieterwunsch renoviert und aufgeteilt übergeben. DIe Preisangabe bezieht sich einen renovierten Standardausbau, Der Preis kann durch zusätzliche Mieterausbauwünsche variieren.
- flexible Raumaufteilung durch Systemtrennwände
- Hohlraumboden, dadurch einfache Verkabelung
- Verkabelung teilweise schon vorhanden
- EDV-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte D-/H-Sanitärbereiche
- Teeküche i.d.R. vorhanden
- flexible Raumaufteilung durch Systemtrennwände
- Hohlraumboden, dadurch einfache Verkabelung
- Verkabelung teilweise schon vorhanden
- EDV-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte D-/H-Sanitärbereiche
- Teeküche i.d.R. vorhanden
Sonstige Informationen
Folgende Mietflächen stehen im Objekt zu Verfügung:
1. OG: ca. 216 m² (Lindemannstr. 81)
2. OG: ca. 297 m² (Wittekindstr. 30)
2. OG: ca. 452 m² (Wittekindstr. 32)
2. OG: ca. 965 m² (Lindemannstr. 77-79)
4. OG: ca. 884 m² (Lindemannstr. 79 Mitte)
5. OG: ca. 207 m² (Wittekindstr. 30-32)
insgesamt: ca. 3.021 m²
Dieses Exposé wurde anhand der vom Vermieter überlassenen
Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit
übernehmen wir keine Gewähr. Insb. übernehmen wir keine
Gewähr für genehmigungs- und bauordnungsrechtliche
Aspekte.
Objektstandort
Lindemannstraße 77-81/Wittekindstr. 30-32
44137 Dortmund
Lage des Objektes
- sehr verkehrsgünstigen Anbindung
- in der Nähe der Westfalenhallen
- 2. Reihe zur B1 und zur BVB-Hauptverwaltung
- im direkten Umfeld verschiedene Hotels, das Kreuzviertel, und nicht
zu vergessen, der Signal-Iduna-Park
- Nahversorgung fußläufig erledigt werden
- in der Nähe der Westfalenhallen
- 2. Reihe zur B1 und zur BVB-Hauptverwaltung
- im direkten Umfeld verschiedene Hotels, das Kreuzviertel, und nicht
zu vergessen, der Signal-Iduna-Park
- Nahversorgung fußläufig erledigt werden
Anbieter kontaktieren
Anbieter
DoReal Immobilien Consulting e.K.
Schwerter Straße 340
44287 Dortmund
Kontakt
| Telefon | 0231 77 67 67 88 |
| Mobil | 0160 97 83 27 77 |
| Website | www.doreal.de |