Büro-/Gewerberäume direkt am Bahnhof in Neustadt**Provisionsfrei

1 / 1

31535 Neustadt am Rübenberge

Frei ab: sofort

800 € Kaltmiete

1.100 € Warmmiete inkl. NK

7,48 € Preis/m² ca.

2,34 € NK/m²

107 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	800 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.100 €
Kaution	1600

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	107 m²
Bürofläche	107 m²
Zimmer	4
Stockwerk	1
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die moderne und helle Gewerbefläche liegt im Zentrum von Neustadt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird der Raum als privates Fitness- und Personal-Coaching-Studio genutzt, eignet sich jedoch ebenso ideal für eine Versicherung, einen Heilpraktiker, ein Kosmetikstudio oder andere Dienstleistungsberufe. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine freundliche Atmosphäre und gute Sichtbarkeit. Die Einheit umfasst insgesamt vier Räume, einen offenen Hauptraum, zwei separate Räume für Behandlungen oder Büronutzung, einer davon mit einer integrierten Teeküche sowie einen weiteren Raum, von dem aus man auf den Balkon gelangt. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Dank der zentralen Lage, der guten Erreichbarkeit und der gepflegten Ausstattung ist dieses Objekt ideal für Selbstständige, die einen repräsentativen Standort im Herzen von Neustadt suchen. Miete und NK zzgl. MwSt.

Ausstattungsmerkmale

Boden

Laminat

- Diele
- Raum 1 mit Zugang zum Balkon
- Raum 2
- Raum 3
- Raum 4 mit kleiner Küchenzeile
- WC mit Waschbecken

Karte wird geladen...

31535 Neustadt am Rübenberge

Lage & Infrastruktur

Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.

Sonstige Informationen

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de

Ansprechpartner/in: Gülden Esen

05032/ 96 33 530

Weitere Anbieterdaten